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2 Riv. Némio, La Tuque, QC, G0X 3P0

No. MLS® 16961037
Commercial À vendre à La Tuque, Québec
1 300 000 $ +TPS/TVQ
Bord de l'eau - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Restaurant - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Restaurant - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Salle à manger - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Terrasse - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Garage - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Bord de l'eau - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Restaurant - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Restaurant - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Salle à manger - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Terrasse - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Garage - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
Autre - 2 Riv. Némio, La Tuque, QC
  • Publicité
ACTIVE
2 Riv. Némio, La Tuque, QC, G0X 3P0
1 300 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Pourvoirie NÉMIO située au réservoir Gouin. Chemin d'accès bien entretenu. 6 chalets pour 4 à 10 clients. Territoire non-exclusif de 32 000 m2 de chasse et pêche. De nombreuses améliorations effectuées aux bâtiments. La pourvoirie comprend une résidence annuelle pour les propriétaires, en plus d'un système de plaque solaire performant. Un clé en main pour les prochains propriétaire. Potentiel de développement avec l'ajout de roulottes et l'ouverture en période hivernale. Clientèle récurrente. À 345 km de Montréal, 336 km de Québec et 296 km de Trois-Rivières.

Inclusions: Tous les meubles et accessoires pour l'opération d'une pourvoirie. **Liste sur demande.

Exclusions : Effets personnels. Liste sur demande.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Eau du lac
  • Système d'égouts: Fosse septique scellée

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 315 $
  • Taxe scolaire: 157 $
  • Taxes annuelles totales: 3 472 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 29 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 231 900 $
  • Évaluation totale: 261 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 344445.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Pourvoirie
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 2 Riv. Némio, La Tuque, QC, G0X 3P0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Riv. Némio , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,3℃
2050
31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Riv. Némio , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 409,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
320,9mm
2050
409,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
16

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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