657 Rg Salvail S., La Présentation, QC, J0H 1B0

No. MLS® 20121798

Maison À vendre à La Présentation, Québec

999 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor

Salon - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor

Autre - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor

Rangement - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor

Escalier - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor

FaÃ§ade - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor

VÃ©randa - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

EntrÃ©e extÃ©rieure - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Piscine - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Terrasse - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor

Garage - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor

Autre - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor

Autre - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Garage

Grange - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor

Autre - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC -

ExtÃ©rieur - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor

Garage - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Garage

Bord de l'eau - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor

Vue - 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 999 500 $ située à La Présentation

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 999 500 $ située à La Présentation

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

657 Rg Salvail S., La Présentation, QC, J0H 1B0

999 500 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Votre rêve de posséder un lieu unique dédié à l'autosuffisance devient une réalité avec cette magnifique fermette 2019. Vous serez séduit dès l'entrée par un plan à aire ouverte, un plafond cathédral ajoutant une touche de grandeur, et une fenestration inondant de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent beaucoup de possibilités. Pour les mécaniciens et les bricoleurs, le grand garage est un véritable atout. Pour les amoureux des animaux, un poulailler bien équipé et une immense grange sont prêts à accueillir votre ménagerie ou à être aménagés selon vos rêves.

Votre rêve de posséder un lieu unique dédié à l'autosuffisance devient réalité avec cette magnifique fermette. Construite en 2019, elle est idéalement située avec une rivière à l'arrière et un ruisseau sur le côté, offrant un cadre naturel enchanteur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand balcon à l'avant et l'intérieur spacieux à aire ouverte. Le plafond cathédral ajoute une touche de grandeur, tandis que la chambre principale dispose de 2 walk-ins et les 3 autres chambres bénéficient également de rangements généreux, dont 2 au sous-sol.

Des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain à l'étage. Des planchers de bois Mirage en érable brossé (anti-égratignures) embellissent le salon et les chambres à l'étage. Un grand îlot central et un garde-manger caché ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cet espace.

Les nombreuses fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le sous-sol entièrement aménagé offre beaucoup d'espace de rangement, et un système d'alarme connecté assure la sécurité de la maison et du grand garage.

Pour les amateurs de mécanique ou de bricolage, le garage détaché est un véritable atout avec sa mezzanine en bois de grange et son chauffage industriel. Une thermopompe assure le confort même lors des journées estivales les plus chaudes.

Pour les amoureux des animaux, un poulailler bien équipé et une immense grange sont prêts à accueillir votre ménagerie ou à être aménagés selon vos rêves.

À l'extérieur, une dalle de béton de 28 x 23 avec un gazebo de 10 x 20 et une piscine de 24 pieds sont parfaits pour accueillir famille et amis, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et se divertir.

Adjacent au patio en béton, un bâtiment supplémentaire est disponible pour vous servir à la fois de salle pour vous changer et d'espace de rangement pratique.

Les bâtiments secondaires sont vendus sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Inclusions: Tringles et rideaux, meuble blanc dans le garde-manger, aspirateur central et accessoires (incluant mini Wally), abri d'aluminum 10 x 20, foyer extérieur, balançoire extérieure, boîte de camion derrière le garage, accessoires de piscine, et ouvre-porte électrique avec une manette pour le gros garage. L'ouvre-porte du petit garage nécessite des ajustements.

Exclusions : Génératrice, échelle suspendue dans salle de lavage, bois à l'extérieur et dans la grange et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 9.29 x 12.34 METRE
Eau (accès): Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: double largeur mais une porte de garage, Détaché
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 3 422 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 3 732 $

Dépenses:

Électrique: 3 003 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 132 800 $
Évaluation de l'immeuble: 421 000 $
Évaluation totale: 553 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 5011.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Mirage anti-égratignures
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: plancher chaufant
Autre Entrée latérale Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Autre Garde-manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: 2 walk-ins
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: plancher chaffant
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.36 m Plancher : Bois Note: Mirage anti-égratignures
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.56 m x 7.26 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.78 m x 2.21 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 4.11 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.49 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.11 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Dieter Smith

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.812.9254

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Emplacement de 657 Rg Salvail S., La Présentation, QC, J0H 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 657 Rg Salvail S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 657 Rg Salvail S. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,2mm

2050

464,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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