770 Rue du Moissonneur, La Prairie, QC, J5R 0P6

No. MLS® 10269788

Maison À vendre à La Prairie, Québec

645 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Indoor

Cour - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Outdoor

Cour - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Outdoor With Exterior

Ã proximitÃ© - 770 Rue Du Moissonneur, La Prairie, QC - Outdoor With View

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ACTIVE

770 Rue du Moissonneur, La Prairie, QC, J5R 0P6

645 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 770 du Moissonneur! Située dans le secteur familial et convoité de Symbiocité à La Prairie, cette propriété vous offre une tranquillité exceptionnelle et une intimité renforcée grâce à l'absence de voisin arrière. Profitez d'une vue imprenable depuis la cuisine et la salle à manger sur les magnifiques couleurs automnales et printanières des feuillages, ainsi que sur le lever du soleil, créant un cadre de vie unique et enchanteur.

Magnifique propriété moderne et lumineuse situé dans le secteur familial et convoité du projet Symbiocité. Une localisation de choix, à proximité de Montréal, des services, des écoles et des principales autoroutes (10-30, route 104 et 132). Le service de REM est également accessible et le DIX30 est à quelques minutes seulement. Ouvert à une occupation 90 jours suivant la PA acceptée.
Cette maison, à proximité de plusieurs commodités dont le parc des Lucioles, une école primaire, le nouvel aréna de La Prairie, comprend 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol, qui peut également servir de bureau, parfaite pour une famille. De plus, pour un confort optimal, une thermopompe murale multizone a été installée à l'étage et au rez-de-chaussée. Son look moderne, sa grande fenestration offrant une belle luminosité et la vue captivante sauront vous charmer dès la première visite.

Description de la propriété:

Rez-de-chaussée: l'entrée avec garde-robe,une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec îlot offrant beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner, salon avec grande baie vitrée offrant beaucoup de luminosité, porte-patio donnant sur la cour arrière.

Deuxième étage: La chambre principale comprend un walk-in, une salle de bain avec bain et douche indépendante, 2 autres chambres spacieuses.

Sous-sol: Entièrement aménagé avec une salle familiale et une 4e grande chambre, accès au garage, une salle de bain et espace de rangement supplémentaire.

Inclusions: stores et rideaux, échangeur d'air, ouvre-porte de garage.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Dimensions : 19.5 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Aucun voisin à l'arrière, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 642 $
Taxe scolaire: 383 $
Taxes annuelles totales: 4 025 $

Dépenses:

Électrique: 1 764 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 268 800 $
Évaluation de l'immeuble: 306 100 $
Évaluation totale: 574 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 192.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 6.4 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.45 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.34 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 2.44 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.40 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.47 m x 3.63 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 3.05 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Vicky Bouchard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.937.1098

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Emplacement de 770 Rue du Moissonneur, La Prairie, QC, J5R 0P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 770 Rue du Moissonneur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 770 Rue du Moissonneur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

449,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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