Remarques :
** Splendide propriété situé dans un secteur très familiale et tranquille. ** Sise sur un coin de rue elle vous offre une plus grande superficie de terrain. À moins de 10 minutes à pieds de l'école primaire La petite gare, du Centre de la Petite Enfance (CPE), environs 5 minutes d'auto du réputé Collège Jean de la Mennais.* Localisation idéale pour les adeptes de marche à moins de 500 mètres à pied d'un sentier de près de 11km, pistes cyclable, transports en commun. Vous tomberez sous le charme.
Bienvenue au 615 Jean-Batiste-Varin
Rez-de-chausée;
- Air ouvert
- Plancher de bois
- Cuisine améliorée 2018
- Salle de lavage fermé à la salle d'eau
2iem étage;
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bain avec immense bain en coin
Sous-sol;
- Rangement
- Possibilité de faire une 4iem chambre à coucher
- Possibilité d'ajouté une 2iem salle de bain
Extérieur;
- Propriété sur 2 étages
- Coin de rue vous offrant un terrain de 3 900pi2
- Piscine hors-terre chauffé
- Thermopompe de piscine 2024
- 1/2 Toiture 2024 1/2 toiture 2017
Localisation
- Secteur très familial et paisible
- Bienvenue aux adeptes de marche, raquettes, vélo tout-terrain, ski de fond. La propriété est situé à moins de 500 mètres d'un sentier pédestre de près de 11 km.
- École primaire "La petite Gare"
- Le réputé Collège Jean de la Mennais
- Accès facile à l'autoroute 30 et l'autoroute 15
- Moins de 10 minutes du REM et du Quartier DIX30
- Moins de 10 minutes du Pont Champlain
- Près de toutes les commodités; CANAC, SuperC, restaurants, pharmacies, Marché des Jardiniers (extérieur), transports en
commun.
Offrez-vous une visite !
Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, cuisinière, meuble **buffet** de la salle à manger, toiles solaire, aspirateur centrale et acc. de. base, piscine hors-terre et acc. de base, thermopompe de la piscine, filage de la borne électrique, tablettes en verre de la salle d'eau, meuble encastré au sous-sol, étagères du rangement.
Exclusions : Rideaux de la chambre de bébé, borne électrique * Tesla.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
7.43 x 8.6 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
