605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC, J5R 0M3

No. MLS® 23991843

Copropriété À vendre à La Prairie, Québec

325 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Indoor With Storage

Cuisine - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Indoor

Salle de bains - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC, J5R 0M3

325 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe condo lumineux situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne au coeur de La Prairie. Avec ses planchers refaits en 2024, il offre un espace de vie de plus de 955 pieds carrés, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds élevés. La cuisine, le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement pour créer un environnement accueillant.

Condo lumineux -- 6e étage avec garage, La Prairie

Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et de planchers refaits en 2024, cet espace de vie vous offre une belle harmonie entre cuisine, salon et salle à manger.

-1 Chambre
-1 Garage
-1 balcon faisant toute la largeur du condo
-Concept à aire ouverte
-Grand walk-in aménagé
-Salle de vain avec douche et bain séparé
- Plancher remplacés en septembre 2024

Localisation exceptionnelle

Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de La Prairie, offrant un accès facile et rapide à une multitude de commodités.
Vous serez à distance de marche de plusieurs restaurants, boutiques et épiceries, notamment Maxi, IGA, Super C, ainsi que des commerces comme Dollarama, Jean Coutu, Tim Hortons, Subway, et le complexe sportif Jean de la Mennais.
L'aréna municipale de La Prairie est également à proximité, vous permettant de profiter des activités locales.

À quelques minutes seulement :

Mail Champlain de Brossard et Quartier Dix30 (14 min de voiture)
Terminus d'autobus à deux pas pour des déplacements faciles
Plusieurs parcs et pistes cyclables pour les amateurs de plein air
Près des écoles et garderies

Inclusions: Rideaux, Tringles, BBQ, Four, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse, micro-ondesx

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Plancher
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 780 $
Taxe scolaire: 208 $
Taxes annuelles totales: 1 988 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 700 $
Évaluation de l'immeuble: 236 500 $
Évaluation totale: 277 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 1
Frais de copropriété : 399 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 957.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 6e 1.83 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 6e 2.82 m x 0.79 m Plancher : Céramique Note: Laveus et sécheuse
Cuisine Autre étage : 6e 3.07 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 6e 2.13 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Autre étage : 6e 4.88 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 6e 3.07 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 6e 4.34 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 6e 1.85 m x 1.88 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marc-Olivier Mercier

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.519.6737

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Elizabeth McElhatton

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Emplacement de 605-25 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, QC, J5R 0M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605-25 Av. Ernest-Rochette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605-25 Av. Ernest-Rochette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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