360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC, J5R 5H1

No. MLS® 15339138

Investissement À vendre à La Prairie, Québec

899 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Outdoor With Facade

Salon - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor

Salle Ã manger - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor

Salle Ã manger - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Sous-sol - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Sous-sol - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Sous-sol - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Stationnement - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC, J5R 5H1

899 000 $

Remarques :

Magnifique triplex (3 x 5 1/2) construit en 1989, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque logement dispose de 3 grandes chambres et bénéficie d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Un espace de rangement privé (locker) est inclus pour chacun des appartements, et les fenêtres ont été remplacées. Triplex situé à quelques pas des cafée du Vieux-La Prairie et de tous les services essentiels. Nouveau locataire au 364. Les autres logements sont occupés par des locataires fiables et de longues dates assurant une stabilité et une tranquillité d'esprit.

Fenêtres remplacées en 2011, pour un investissement de 23 000 $, garantissant une meilleure efficacité énergétique.

Chaque locataire bénéficie de son propre système de chauffage électrique. La propriété se distingue par ses belles divisions et des pièces généreusement proportionnées, offrant une luminosité exceptionnelle.

#360 - Demi-sous-sol :
Impeccable appartement 5 1/2 avec 3 chambres. Loué à 900 $/mois. Le logement dispose de deux places de stationnement et d'un espace de rangement. Les planchers sont en parqueterie de chêne.

#362 - Premier étage :
Impeccable appartement 5 1/2 avec 3 chambres, loué à 955 $/mois. Locataire de longue date, offrant une stabilité locative précieuse. Ce logement comprend 2 places de stationnement et un espace de rangement au sous-sol.

#364 - Deuxième étage :
Impeccable appartement 5 1/2 avec 3 chambres. Loué à 1,600 $/mois. Ce logement bénéficie de 2 places de stationnement et d'un espace de rangement au sous-sol. Les planchers sont recouverts d'un flottant récent et d'une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison.

Le rapport IPPG est de 2 et 4, confirmant l'absence de problèmes liés à la pyrite.

Inclusions: Thermopompe murale, luminaires et stores de L'appartement 364

Exclusions : Luminaires, lave-vaisselles, stores, rideaux et autres biens des locataires. 3 Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 32.0 x 42.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 660 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 365 $
Taxe scolaire: 513 $
Taxes annuelles totales: 5 878 $

Dépenses:

Assurance: 2 720 $
Déneigement: 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 316 300 $
Évaluation de l'immeuble: 327 600 $
Évaluation totale: 643 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6305.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 48.0 Pieds
Profondeur du terrain : 130.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 3.30 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie

Salle à dîner Sous-sol 3.96 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie

Cuisine Sous-sol 3.10 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Chambre principale Sous-sol 4.67 m x 3.25 m Plancher : Parqueterie

Chambre Sous-sol 4.11 m x 2.87 m Plancher : Parqueterie

Chambre Sous-sol 3.94 m x 2.92 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.30 m x 2.31 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.20 m Plancher : Tapis

Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m Plancher : Couvre-sols souples

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 3.23 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 2e niveau 3.23 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 3.30 m x 3.15 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 360 - 364 Rue St-Henri, La Prairie, QC, J5R 5H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 360 - 364 Rue St-Henri , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 360 - 364 Rue St-Henri , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

449,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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