303-90 Av. de Balmoral, La Prairie, QC, J5R 4L5

No. MLS® 20643367

Copropriété À vendre à La Prairie, Québec

325 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Salon - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Salle Ã manger - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Hall d'entrÃ©e - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Cuisine - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Salle de bains - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Salle de lavage - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Chambre Ã coucher principale - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Chambre Ã Â coucher - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Vue d'ensemble - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

ExtÃ©rieur - 303-90 Av. De Balmoral, La Prairie, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

303-90 Av. de Balmoral, La Prairie, QC, J5R 4L5

325 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Très grand condo 2 chambres d'environ 1034 pi2 situé à La Prairie dans le secteur La Citière, tout près du Lac de La Citière, des pistes cyclables et du transport en commun, à proximité des autoroutes 132 et 10, facilitant vos déplacements vers les destinations de votre choix. . De plus, vous serez à 10 minutes du quartier 10-30, véritable paradis pour les amateurs de shopping, de gastronomie et de divertissement.

Découvrez le charme de ce condo situé au 3e étage, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Avec ses 2 grandes chambres et une superficie habitable d'environ 1012 pieds carrés, cette résidence vous séduira par son aménagement spacieux et sa luminosité exceptionnelle.

Situé à La Prairie, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des autoroutes 132 et 10, à 8 minutes de la gare, facilitant vos déplacements vers les destinations de votre choix. De plus, vous serez à quelques pas du quartier 10-30, un véritable paradis pour les amateurs de shopping, de gastronomie et de divertissements.

Pour les amoureux de la nature et de tranquillité, vous apprécierez la proximité du Lac de la Citière, accessible en seulement 5 minutes de marche.

Dans ce quartier paisible, vous disposerez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.. De plus, un foyer au bois ajoute une touche d'élégance et de confort à votre espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Les adeptes des transports en commun seront ravis de la proximité des arrêts de bus, leur offrant une grande facilité d'accès aux différents services de la région ou pour leur visite vers Montréal. De plus, une piste cyclable à proximité invite les amateurs de vélo à explorer les environs et à profiter de balades en plein air.

Inclusions: Luminaires et air climatisé encasté.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 669 $
Taxe scolaire: 155 $
Taxes annuelles totales: 1 824 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 800 $
Évaluation de l'immeuble: 134 400 $
Évaluation totale: 225 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 2
Frais de copropriété : 320 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1034.41 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 7.01 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3e niveau 3.00 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 2.74 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 3.07 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 4.19 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.40 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 3.12 m x 1.52 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Xuanyi (Aviva) Wang

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Emplacement de 303-90 Av. de Balmoral, La Prairie, QC, J5R 4L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303-90 Av. de Balmoral , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303-90 Av. de Balmoral , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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