703 Av. Potvin, La Pocatière, QC, G0R 1Z0

No. MLS® 18137838

Maison À vendre à La Pocatière, Québec

298 800 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC -

Terrasse - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Outdoor

Salle d'exercice - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Outdoor

Cuisine - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor

Salle Ã manger - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor

Salon - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor

Bureau - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor

Rangement - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Basement

Photo aÃ©rienne - 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

703 Av. Potvin, La Pocatière, QC, G0R 1Z0

298 800 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

*** LIBRE RAPIDEMENT*** Maison lumineuse faite de briques et dotée de 4 c.c et d'un s-sol nouvellement aménagé possède un terrain complètement entouré d'une grande haie avec terrasse de bois, terrasse de pierre et espace gazonné offrant la possibilité d'aménager piscine ou autre; un joli extérieur où il fait bon vivre en toute tranquillité. À l'intérieur, les planchers de bois dans le grand espace donnent du cachet, la cuisine complètement refaite en 2023 offre style et commodité. Cuisine et salon à aire ouverte, environnement lumineux. Garde-robe de cèdre au sous-sol. (6187)

Cette résidence possède un grenier accessible par un petit escalier offrant ainsi un rangement supplémentaire . Le garage attaché à la maison et accessible par le sous-sol et l'arrière de la maison (pratique pour les installations estivales!) offre aussi grenier accessible. C'est une charmante demeure offrant commodités et style. Plusieurs autres rénovations et améliorations ont été apportées à cette demeure dans les 5 dernières années. La résidence est située à distance de marche des services, parcs, écoles primaire, secondaires et cégep.

Inclusions: Luminaires, garnitures de fenêtres, banc d'entrée, échangeur d'air.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 17.68 x 7.6 METRE
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 484 $
Taxe scolaire: 133 $
Taxes annuelles totales: 2 617 $

Dépenses:

Électrique: 3 210 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 500 $
Évaluation de l'immeuble: 137 400 $
Évaluation totale: 177 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 750.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 29.87 Mètre
Profondeur du terrain : 19.81 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.10 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.39 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 2.82 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.05 m x 3.35 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.51 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.66 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 7.32 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Pascal Alain

Courtier Immobilier Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.860.5172

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Aline Ouellet

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Emplacement de 703 Av. Potvin, La Pocatière, QC, G0R 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 703 Av. Potvin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 703 Av. Potvin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

465,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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