632 Rue du Verger, La Pocatière, QC, G0R 1Z0

No. MLS® 17779790

Maison À vendre à La Pocatière, Québec

264 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Outdoor

Cuisine - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor

Cuisine - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor

Salle familiale - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor

Salle familiale - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de bains - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Outdoor

Vue - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Outdoor

Remise - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 632 Rue Du Verger, La Pocatière, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 264 000 $ située à La Pocatière

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

632 Rue du Verger, La Pocatière, QC, G0R 1Z0

264 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

LA POCATIÈRE, 632 RUE DU VERGER. Pratique maison au goût du jour. 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Grande salle familiale. Spa, remise. En prime: revenus de logement 1 1/2. Quartier recherché. (6351)

Spa Jacuzi 2021 (valeur à neuf de 15 000$). Installation sur dalle de béton (coût 1000$). Poêle à bois et cheminée 2024.

Inclusions: Lustres, rideaux, pôles,stores, cuisinière électrique, laveuse-sécheuse, spa, , bois de chauffage restant, lave-vaisselle

Exclusions : Réfrigérateur, meubles et effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.61 x 9.21 METRE
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 074 $
Taxe scolaire: 132 $
Taxes annuelles totales: 3 206 $

Dépenses:

Électrique: 2 780 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 17 400 $
Évaluation de l'immeuble: 152 700 $
Évaluation totale: 170 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 602.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.95 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.78 m Plancher : Céramique Note: Avec Salle à manger
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.78 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.23 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 8.61 m Plancher : Bois
Salle d'eau Sous-sol 0.99 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.96 m x 2.06 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 2.03 m x 2.34 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 0.61 m x 1.42 m Plancher : Bois Note: G-Robe de cèdre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Corinne Fortin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.863.7202

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Emplacement de 632 Rue du Verger, La Pocatière, QC, G0R 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 632 Rue du Verger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 632 Rue du Verger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

465,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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