306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC, G0R 1Z0

No. MLS® 13056221

Investissement À vendre à La Pocatière, Québec

689 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Outdoor

Terrasse - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor

Cuisine - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor

Salle de bains - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor

Logement - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 000 $ située à La Pocatière

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 000 $ située à La Pocatière

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC, G0R 1Z0

689 000 $

Remarques :

LA POCATIÈRE, 306, 5E AVENUE MAILLOUX. Ce spacieux immeuble à revenu, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, comprend un grand 8 1/2 et 14 chambres pour étudiants. Sa proximité avec le cégep, l'ITAQ, l'hôpital et tous les services essentiels en fait un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété offrant un bon potentiel de rendement et une localisation stratégique. (6309)

Potentiel de 20 chambres ou d'un logement 8 1/2pièces pour propriétaire occupant. Peut convertir les 14 chambres en équivalent de 3x 4 1/2 et 2 x 6 1/2
Les revenus sont calculés pour 20 chambres par contre peut-être 14 chambres et un 8 1/2 pièces.

Inclusions: Luminaires, garnitures de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central, tous les meubles et électroménagers des appartements, 1 vac à vidanges, thermopompes (3 têtes)

Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs et locataires.

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: ITAQ, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 92 340 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 927 $
Taxe scolaire: 294 $
Taxes annuelles totales: 8 221 $

Dépenses:

Admin: 4 422 $
Assurance: 4 536 $
Autre: 1 200 $
Câble: 3 664 $
Super: 1 200 $
Entretien: 3 900 $
Électrique: 6 224 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 45 100 $
Évaluation de l'immeuble: 338 700 $
Évaluation totale: 383 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Dimensions du terrain : 837.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 28.74 Mètre
Profondeur du terrain : 28.65 Mètre
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Unité 7

Unité 8

Unité 9

Unité 10

Unité 11

Unité 12

Unité 13

Unité 14

Unité 15

Unité 16

Unité 17

Unité 18

Unité 19

Unité 20

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Véronique Drapeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.894.3375

Voir toutes les inscriptions de Véronique

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 306 Av. Mailloux, La Pocatière, QC, G0R 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306 Av. Mailloux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306 Av. Mailloux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

465,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails