56 Ch. MacLaren, La Pêche, QC, J0X 3G0

No. MLS® 16036726

Maison À vendre à La Pêche, Québec

749 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Outdoor

Cuisine - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor

Salon - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor

Escalier - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor

Salon - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Outdoor With View

Autre - 56 Ch. Maclaren, La Pêche, QC - Other

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ACTIVE

56 Ch. MacLaren, La Pêche, QC, J0X 3G0

749 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Intergénération
0+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 56, rue MacLaren, situé dans la nouvelle communauté dynamique d'Esplanade Wakefield, à 20 minutes d'Ottawa. Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 1,5 salle de bain à poutres et poteaux exsude l'élégance rustique et son ambiance chaleureuse en fait l'endroit idéal pour vivre. Esplanade Wakefield est un nouveau quartier régi par des conventions, ce qui assure une ambiance communautaire cohésive et bien entretenue. La proximité de la rivière Gatineau et du parc de la Gatineau offre une occasion unique aux amateurs de nature.

- Nouvelle salle de bain (2023)
- Nouveaux planchers de sous-sol (2023)
- Plancher radiant
- Garage double chauffé
- Unité secondaire au sous-sol avec une entrée séparée.
- Dans la nouvelle communauté d'Esplanade

Inclusions: Laveuse, sécheuse, cuisinière x2, réfrigérateur x2, lave-vaisselle x2, four.

Exclusions : Abri de voiture en acier

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 25.3 x 54.6 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Rénovations: Plancher, Salle de bains
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 235 $
Taxe scolaire: 524 $
Taxes annuelles totales: 4 759 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 80 400 $
Évaluation de l'immeuble: 504 800 $
Évaluation totale: 585 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 9792.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 133.02 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2029.75 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Autre Foyer Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.19 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 6.55 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 5.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.75 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5.41 m x 5.77 m Plancher : Céramique

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine Sous-sol 3.43 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Autre Salon / chambre à coucher Sous-sol 5.61 m x 8.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.76 m x 1.63 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Danny Dawson

Real Estate Broker Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.712.7470

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Emplacement de 56 Ch. MacLaren, La Pêche, QC, J0X 3G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Ch. MacLaren , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Ch. MacLaren , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 421,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,7mm

2050

421,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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