184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC, J0Y 1S0

No. MLS® 19148564

Maison À vendre à La Morandière-Rochebaucourt, Québec

335 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor

Cuisine - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 335 000 $ située à La Morandière-Rochebaucourt

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 335 000 $ située à La Morandière-Rochebaucourt

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC, J0Y 1S0

335 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe construction 2021 au coeur du village de La Morandière, à proximité du dépanneur-épicerie, 10 mmin de Barraute et 30 min d'Amos. Plusieurs lacs à proximité pour les amateurs de pêche. Elle saura vous charmer avec sa grande luminosité. N'hésitez pas à venir visiter!

Maison unifamiliale à vendre à La Morandière -- Un pied-à-terre moderne et lumineux !

Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse et pratique, à seulement 10 minutes de Barraute, cette propriété construite en 2021 pourrait bien être le foyer de vos rêves. Située dans le secteur paisible de La Morandière, cette maison unifamiliale de plain-pied combine confort et fonctionnalité pour satisfaire les besoins de toutes les générations.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez charmé par l'agencement ouvert de la cuisine et du salon, créant un espace convivial et fluide. Avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, chaque pièce de la maison respire la clarté et la chaleur. C'est l'endroit parfait pour profiter de moments en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre après une journée bien remplie.

Ses deux chambres à coucher offrent tout le confort nécessaire pour une vie tranquille, et son design moderne permet à chacun de se sentir chez soi, que ce soit pour une première acquisition, pour une famille ou pour des retraités.
En plus de ses qualités intérieures, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Barraute. Le secteur de La Morandière est un endroit paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, et services. Que vous soyez à la recherche de tranquillité ou d'une belle qualité de vie, cet environnement saura répondre à vos attentes.

Cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du confort qu'elle offre, sans soucis de rénovation ou de travaux à prévoir.

Pourquoi choisir cette maison ?
Construction récente (2021) : Une maison moderne, bien isolée, et qui ne nécessite aucun travaux.
Grande luminosité : Un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
Cuisine et salon à aire ouverte : Un agencement pratique et convivial.
Secteur calme et agréable : À 10 minutes de Barraute, dans un environnement paisible.
Si vous êtes intéressé(e) par cette belle propriété et souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait être la vôtre !

Inclusions: Stores, lave-vaisselle, luminaires , bancs de comptoir (2 x petit blanc), Remise Extérieur. Adoucisseur d'eau

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 38.0 x 32.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Pieux vissés
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 109 $
Taxes annuelles totales: 110 $

Dépenses:

Électrique: 1 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 9 800 $
Évaluation de l'immeuble: 127 300 $
Évaluation totale: 137 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3656.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
Profondeur du terrain : 60.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1216.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.18 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.56 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.56 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.29 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Walk-in 4 x 6
Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.40 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.40 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.70 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Pascale Mercier-Martel

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.444.6767

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Emplacement de 184 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC, J0Y 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 184 Route 397 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 184 Route 397 , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,9mm

2050

387,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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