Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
33 Ch. de l'Érablière, La Minerve, QC, J0T 1S0
1 895 000 $No. MLS® 21325325
Ferme À vendre à La Minerve, Québec
1 895 000 $
Remarques :
L'érablière sur le chemin de L'Érablière à La Minerve sur 915 acres de terres publiques et installer depuis 1997, Derrière la cabane à sucre, il y a 18 000 entailles sur une superficie de 192,1 hectares qui représente 475 acres. La balance des entailles l'eau est transporté de 3 km d'un secteur 7000 entailles sur une superficie de 178,1 hectares qui représente 440 acres. Il y a une possibilité de rajouter 15 000 entailles, dont 4500 entailles ajoutées au contingent bientôt année 2024 pour la saison 2025. Détail du rendement, une moyenne de 3 1/2 livres et 4 livres à l'entaille. Présentement le contingent est de 91 066 livres. À visiter.
L'érablière est sur plusieurs lots des terres publics
Cadastre 5263953,5263956, 5263957, 5263958 et les lots
1 à 5 Rang 1 Canton Gagnon Lessage dans la Municiplalité de La Minerve et TNO du Lac Ernest.
Présentement le contingent est de 91 066 livres et en ajoutant les 4500 entailles il y aura un calcul de plus par livre pour le contingent.
Situé à proximité du lac Castor et lac Minerve, une splendide érablière des année 2024, à la fine pointe de la technologie.
Inclusions: Toute l'équipement pour la production acériculture, les machineries, les motoneiges, les 4-roues. Sur demande une liste sera fournie.
Exclusions : Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est dans les exclusions.
Particularités du bâtiment :
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 49.0 x 60.0 Pieds
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Stationnement: Oui
- Terrain: Érablière, Boisé
- Topographie: Plat
- Vue: Sur la montagne
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Machine Osmose
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 191 $
- Taxe scolaire: 23 $
- Taxes annuelles totales: 214 $
Évaluation :
- Évaluation de l'immeuble: 148 800 $
- Évaluation totale: 148 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1980
- Dimensions du terrain : 915.00 Acres
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 5177.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 5313.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 2940.0 Pieds carrés
- Zonage: AGR
- Nbre d'espaces de stationnement: 15
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m 12 p x 12 p
- Autre Salle de cannage Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m 12 p x 12 p
- Autre Salle de bouilloire Rez-de-chaussée 9.14 m x 6.10 m 30 p x 20 p
- Autre salle de mécanique Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m 10 p x 6 p
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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