60 Rue de la Miscoutine, La Malbaie, QC, G5A 2Z5

No. MLS® 26896025

Maison À vendre à La Malbaie, Québec

449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 60 Rue De La Miscoutine, La Malbaie, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

60 Rue de la Miscoutine, La Malbaie, QC, G5A 2Z5

449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU AVEC ACCÈS ! Situé dans la rue Miscoutine; une rue cul-de-sac souvent méconnue. Un site enchanteur et unique de part sa tranquillité et sa magnifique vue sur le fleuve, la baie de La Malbaie et les montagnes. Tous les services sont à proximité et sont accessibles à pied. La propriété dispose de grandes aires de vie; entre-autre une grande cuisine, salle à manger, deux salons dont un d'eux de type verrière avec accès à la terrasse. 1 chambre à l'étage et une salle de bain complète. Au Rez-de-jardin; salle familiale avec accès au terrain, deux chambres, salle de bain et rangements. Occasion unique; rare. Informez-vous

Inclusions: Les meubles et les électroménagers (Une liste détaillée sera fournie)

Exclusions : Les effets personnels des vendeurs, la borne de recharge pour véhicules électriques, le tapis dans le salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 13.62 x 9.1 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Certaines pièces planchers chauffants, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 971 $
Taxe scolaire: 322 $
Taxes annuelles totales: 5 293 $

Dépenses:

Électrique: 1 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 68 100 $
Évaluation de l'immeuble: 318 000 $
Évaluation totale: 386 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 769.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.2 Mètre
Profondeur du terrain : 30.11 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 247.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Autre Corridor Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.25 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.17 m Plancher : Bois
Autre Cage d'escalier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle familiale 5.56 m x 4.65 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier 2.97 m x 1.73 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 4.55 m x 4.09 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2.46 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.95 m x 2.44 m Plancher : Tuiles
Autre Salle Mécanique 2.57 m x 4.04 m Plancher : Tuiles
Chambre 4.37 m x 3.78 m Plancher : Bois

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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Emplacement de 60 Rue de la Miscoutine, La Malbaie, QC, G5A 2Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue de la Miscoutine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue de la Miscoutine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,5mm

2050

443,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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