55 Rue Lafontaine, La Malbaie, QC, G5A 2W2

No. MLS® 15761874

Maison À vendre à La Malbaie, Québec

285 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 55 Rue Lafontaine, La Malbaie, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

55 Rue Lafontaine, La Malbaie, QC, G5A 2W2

285 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Propriété au coeur de Pointe-au-Pic, secteur La Malbaie vous offrant des particularités uniques! La résidence principale bénéficie de grandes aires ouvertes. On y retrouve pas moins de 2 salons avec entre autres; un qui dispose d'un beau foyer à combustion avec sa cheminée en pierre. À l'étage, pas moins de 5 chambres à coucher; dont une avec salle de bain attenante et accès à la terrasse située sur le toit de l'immense hall d'entrée. Beau garage de 32 par 32 pieds avec une hauteur de près de 12 pieds; tous les équipements afin d'y travailler sont en place. Terrain double dans le secteur avec une superficie de 12 000 pieds carrés. À voir !

Inclusions: La cuisinière, le poêle à bois, les luminaires, les stores, le lit capitaine de la chambre rose. Garage: le poêle à bois.

Exclusions : Les effets personnels et meublants non-inclus.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.43 x 9.9 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 020 $
Taxe scolaire: 135 $
Taxes annuelles totales: 3 155 $

Dépenses:

Électrique: 4 490 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 18 600 $
Évaluation de l'immeuble: 173 000 $
Évaluation totale: 191 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 1124.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.5 Mètre
Profondeur du terrain : 15.2 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 240.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9.55 m x 5.26 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Douche, Laveuse-Sécheuse
Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Poêle à bois
Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.78 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 7.32 m Plancher : Céramique Note: Foyer au bois
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.68 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Autre Corridor 2e niveau 6.10 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.92 m Plancher : Autre - Contre-plaqué
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.64 m Plancher : Céramique

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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Emplacement de 55 Rue Lafontaine, La Malbaie, QC, G5A 2W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Rue Lafontaine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Rue Lafontaine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,5mm

2050

443,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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