Remarques :
Opportunité de se lancer en affaires. Un terrain camping de 12 espaces aménagés avec possibilités d'ajouter d'autres espaces. Les permis nécessaires à l'exploitation sont en vigueur.
Vous voulez acquérir un domaine de plus de 1 million 500 mille pieds carré, voici l'occasion rêvée. Situé à flanc de montagne, le terrain comprend 1 camping avec un chalet alimenté au solaire, des installations septiques conformes, 2 douches, 2 salles d'eau, 12 espaces aménagés, 6 pour tentes et 6 pour motorisés ainsi que du terrain pour y aménager plusieurs autres sites. Une terre à bois d'une possibilité de plus ou moins 200 cordes. Le secteur est tranquille, les possibilités sont énormes. Tous les permis sont conformes, pour le fonctionnement de l'entreprise.
L'accès au terrain se fait par le Rang Saint-Charles, à mi-chemin entre La Malbaie et Clermont. Un acquéreur futur voulant développer le camping, par sa situation, verrait sa clientèle avoir un accès facile au site ce qui maximiserait ses revenus.
Plusieurs petits ruisseaux traversent la propriété, ce qui avec l'accord des ministères concernés, pourraient permettent le développement de points d'eau, qui en ces temps de chaleurs, seraient appréciés de la clientèle.
Le zonage permet l'agriculture sans élevage. Une terre fertile, une exposition au soleil, même en flanc de montagne permettrait un développement agricole.
À la vente, si nécessaire, un droit de passage sera accordé sur le lot adjacent aux propriétés.
Lot 3 782 962 (505 Rang Saint-Charles La Malbaie)
Venez-vous rendre compte par vous-mêmes de toutes les possibilités qu'offre le domaine.
Inclusions: Tout l'équipement pour le bon fonctionnement de l'entrprise.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Dimensions :
20.0 x 20.0 Pieds
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Plancher séparateur:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
Aucun
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Superficie du bâtiment :
400.0 Pieds carrés
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Énergie pour le chauffage:
Énergie solaire
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Approvisionnement en eau:
Aqueduc privé
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Système d'égouts:
Aucun
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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