LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC, G5A 1R9

No. MLS® 25992460
Commercial À vendre à La Malbaie, Québec
1 625 000 $ +TPS/TVQ
Extérieur - 435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC - Outdoor
Extérieur - 435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC  - Outdoor
Façade - 435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC  - Outdoor
Extérieur - 435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC  - Outdoor
Extérieur - 435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Réception - 435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC - Indoor
ACTIVE
435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC, G5A 1R9
1 625 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

La seule Auberge de jeunesse dans l'est du Québec. Le bâtiment multifonctionnel, abrite un resto-bar avec terrasse, 50 places d'hébergement, en dortoirs (32) et en chambres (18). Le resto-bar à une capacité de 60 places et une augmentation de 20 places en été en terrasse. Des spectacles ont déjà été présentés pour ajouter aux activités. L'immeuble qui était une résidence de personnes autonomes, a été entièrement rénové pour permettre les activités actuelles. La situation géographique (Centre-Ville) permet un achalandage constant. Le vendeur est motivé. La réglementation permet un large éventail d'activités dans le secteur. (Zonage MIXTE)

Inclusions: Tout l'équipement nécessaire au fonctionnement des l'entreprises. Restaurant, bar, hébergement.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Dimensions : 58.0 x 38.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Entrée électrique, Enseignes permises, Rangement extérieur
  • Plancher séparateur: Bois
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Sous-sol: Dortoirs, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 2115.0 Pieds carrés
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bio-mass, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 298 $
  • Taxes annuelles totales: 299 $

Dépenses:

  • Énergie: 1 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 56 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 347 400 $
  • Évaluation totale: 403 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1949
  • Dimensions du terrain : 1971.30 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Auberge
  • Largeur du terrain en façade : 35.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 212.0 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 6000.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 11

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC, G5A 1R9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 435 Rue St-Étienne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 435 Rue St-Étienne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
334,5mm
2050
443,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 435 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC, G5A 1R9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

75 948.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.64 %

Certificat d'études universitaires

0.31 %

Diplômes d'études universitaires

6.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.53 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.34 %

Maisons

50.66 %

Achat ou location