2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC, G5A 2J4

No. MLS® 16675882

Maison À vendre à La Malbaie, Québec

279 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor With View

Cuisine - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor

Cuisine - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor

Salle de bains - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor

Autre - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 279 000 $ située à La Malbaie

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC, G5A 2J4

279 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe résidence située sur un terrain de plus de 70 mille pieds carrés avec une partie boisée et l'autre complètement paysagé et aménagé. Entre-autre; garage, piscine, parc de jeu et autres. La résidence a subi plusieurs rénovations et améliorations majeures au fil des ans. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, salle de lavage et d'eau, salle de bain complète à l'étage. Une pièce digne de mention a même été aménagée dans le grenier; vraiment unique avec son charme inouï. Produit rare sur le marché, informez-vous !

Inclusions: Les luminaires, le lave-vaisselle, le poêle à bois.

Exclusions : Les effets meublants et personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.36 x 8.76 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 019 $
Taxe scolaire: 112 $
Taxes annuelles totales: 2 131 $

Dépenses:

Électrique: 3 370 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 600 $
Évaluation de l'immeuble: 116 200 $
Évaluation totale: 146 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 6440.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 69.49 Mètre
Profondeur du terrain : 76.2 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 146.46 Mètres carrés
Zonage: AGR, COMM, FORE, RECR, RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre Tambour Rez-de-chaussée 3.1 m x 3.70 m Plancher : Autre - Contreplaqué
Autre Hangar à bois Rez-de-chaussée 3.72 m x 3.71 m Plancher : Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 5.17 m x 4.5 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.61 m x 3.6 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.3 m x 3.6 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.8 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.83 m x 1.5 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.3 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.7 m x 3.34 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.9 m x 3.3 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.83 m x 3.21 m Plancher : Bois
Autre Grenier - Irrégulier 3e niveau 4.4 m x 4.74 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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Emplacement de 2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC, G5A 2J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2985 Boul. Malcolm-Fraser , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2985 Boul. Malcolm-Fraser , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333mm

2050

442,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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