237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC, G5A 0H2

No. MLS® 17918591

Maison À vendre à La Malbaie, Québec

279 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor

Cuisine - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor

Cuisine - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Basement

Atelier - 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 279 000 $ située à La Malbaie

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC, G5A 0H2

279 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique jumelé; construction 2023 avec garantie maison neuve. Situé dans un secteur de choix, et ce à proximité des commodités et des services de la municipalité. 2 Chambres à coucher; possibilité de 3. Espaces de vie communs au salon, à la salle à manger et dans la cuisine. 2 belles salles de bains. Beaux matériaux utilisés avec goût. Vous recherchez la sécurité et la tranquillité d'esprit d'une maison neuve; gâtez-vous ! Il ne vous reste qu'à aménager le terrain à votre goût. Informez-vous !

Inclusions: Les luminaires, les stores, les toiles, le ventilateur de la chambre à l'étage et la thermopompe

Exclusions : les effets meublants et personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 8.84 x 8.96 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Non aménagé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 840 $
Taxe scolaire: 158 $
Taxes annuelles totales: 2 998 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 8 800 $
Évaluation de l'immeuble: 178 500 $
Évaluation totale: 187 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 367.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 4.14 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Espace libre Sous-sol 3.66 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 1.60 m x 1.52 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.91 m x 3.76 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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Emplacement de 237 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC, G5A 0H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 237 Rue François-Hazeur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 237 Rue François-Hazeur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,6mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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