205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC, G5A 1V6

No. MLS® 12319420

Maison À vendre à La Malbaie, Québec

470 000 $

1+4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Spa - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor

Balcon - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor

Salle de bains - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor

Cuisine - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Balcon - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle Ã manger - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Mezzanine - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor

Mezzanine - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor

Serre - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor

Cour - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 470 000 $ située à La Malbaie

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC, G5A 1V6

470 000 $

1+4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété située dans une rue peu passante cul-de-sac. De construction récente, maçonnée jusqu'à la toiture; insonorisation unique ! Vous y retrouverez près de 3 mille pieds carrés habitables. Plafond cathédrale au salon avec mezzanine et foyer 2 faces, grande cuisine, plancher de cerisier, pas moins de 5 chambres à coucher dont celle dans la mezzanine de type penthouse, et ce à quelques pas d'un parc sur un terrain bordé de haies, de cèdres matures et avec en plus un garage 24 par 24 pieds. Possibilité Bi-génération. Produit unique; Informez-vous !

Inclusions: Les luminaires (celui du bureau sera remplacé par un autre), les tringles à rideaux, le poulailler, la serre, les stores du sous-sol

Exclusions : Le spa et ses accessoires, la borne pour voitures électriques, les effets personnels et meublants, les bacs vert, bleu et brun.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Stratifié
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 310 $
Taxe scolaire: 275 $
Taxes annuelles totales: 4 585 $

Dépenses:

Électrique: 3 070 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 22 400 $
Évaluation de l'immeuble: 303 800 $
Évaluation totale: 326 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 1+4
Dimensions du terrain : 942.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 31.42 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Autre Corridor Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.38 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.10 m Plancher : Bois
Autre Corridor Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.35 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.62 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.45 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Plafond cathédrale
Autre Chambre et salon 2e niveau 11.58 m x 7.32 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 6.43 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Autre Corridor Sous-sol 3.38 m x 2.01 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.15 m x 5.03 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.07 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.56 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle Mécanique Sous-sol 3.56 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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Emplacement de 205 Rue François-Hazeur, La Malbaie, QC, G5A 1V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Rue François-Hazeur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Rue François-Hazeur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,6mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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