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20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC, G5A 1R2

No. MLS® 24616151
Investissement À vendre à La Malbaie, Québec
219 000 $
Façade - 20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC - Outdoor
Façade - 20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC - Outdoor
Façade - 20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC - Outdoor
Façade - 20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC - Outdoor
Façade - 20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC - Outdoor
Photo aérienne - 20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC - Outdoor With View
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 219 000 $ située à La Malbaie
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC, G5A 1R2
219 000 $

Remarques :

NE PEUT ÊTRE VENDU SANS LE MLS 26309244, soit le 18 rue John-Nairne. Superbe duplex situé près des services dans un secteur tranquille au coeur de La Malbaie. Les 2 unités sont des 4 et demi, entre-autres; celui du rez-de-chaussée avec accès au sous-sol qui sera libre au 15 Mars 2025. Plusieurs rénovations ont été effectuées; l'unité à l'étage à été complètement rénovée. Bâtiment avec 4 côtés brique et toiture en tôle. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investissement. Informez-vous, à voir!

Inclusions: Aucune

Exclusions : Les effets personnels et meublants du vendeur et ou des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 9.96 x 8.85 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 15 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 582 $
  • Taxe scolaire: 128 $
  • Taxes annuelles totales: 3 710 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 10 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 149 500 $
  • Évaluation totale: 159 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1963
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 515.40 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 176.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 4.98 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 2e niveau 4.17 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage 2e niveau 4.17 m x 1.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Corridor 2e niveau 1.14 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 2.03 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.42 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Corridor Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC, G5A 1R2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 - 22 Rue John-Nairne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 - 22 Rue John-Nairne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
334,5mm
2050
443,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 20 - 22 Rue John-Nairne, La Malbaie, QC, G5A 1R2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

91 093.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.85 %

Certificat d'études universitaires

1.3 %

Diplômes d'études universitaires

6.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.2 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.02 %

Maisons

74.98 %

Achat ou location

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