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152 - 172 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC, G5A 1T1

No. MLS® 28055810
Investissement À vendre à La Malbaie, Québec
750 000 $
Vue d'ensemble - 152 - 172 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 750 000 $ située à La Malbaie
Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 750 000 $ située à La Malbaie

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ACTIVE
152 - 172 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC, G5A 1T1
750 000 $

Remarques :

Au centre-ville de La Malbaie immeuble de 5 logements avec 3 espaces commerciaux. De plus 1 garage et un entrepôt font partie de cet immeuble. Les logements sont de qualité et le potentiel de location est majeur, tant pour les espaces commerciaux que les appartements.

Exclusions : Les effets des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 30.0 x 20.0 METRE
  • Fenestration: Bois
  • Fondation: Béton coulé
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 49 824 $
  • Commerciales : 1 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 12 592 $
  • Taxe scolaire: 237 $
  • Taxes annuelles totales: 12 829 $

Dépenses:

  • Électrique: 8 620 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 28 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 254 400 $
  • Évaluation totale: 282 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1930
  • Dimensions du terrain : 908.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 28.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.0 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 1234.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 152 - 172 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC, G5A 1T1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152 - 172 Rue St-Étienne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152 - 172 Rue St-Étienne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
334,5mm
2050
443,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 152 - 172 Rue St-Étienne, La Malbaie, QC, G5A 1T1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

77 942.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.01 %

Certificat d'études universitaires

0.93 %

Diplômes d'études universitaires

8.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.11 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.92 %

Maisons

50.08 %

Achat ou location

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