437 12e Rue O., La Guadeloupe, QC, G0M 1G0

No. MLS® 12625419

Maison À vendre à La Guadeloupe, Québec

255 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Outdoor

Cuisine - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Indoor

Cuisine - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisinette - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 437 12E Rue O., La Guadeloupe, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

437 12e Rue O., La Guadeloupe, QC, G0M 1G0

255 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ravissant bungalow avec abri d'auto, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, belle cour arrière, La propriété est situé à proximité de plusieurs commerces, à distance de marche de l'école primaire, parc et centre sportif (Aréna). Vous serez charmé par le potentiel de cette maison! Pour info Monica Plante 581-372-2655

Présentement en location.

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 899 $
Taxe scolaire: 72 $
Taxes annuelles totales: 1 971 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 000 $
Évaluation de l'immeuble: 84 800 $
Évaluation totale: 104 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 847.20 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.60 m x 5.33 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.70 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.05 m x 2.76 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.67 m x 4.68 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.42 m x 3.65 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.15 m x 2.73 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.07 m Plancher : Bois
Autre Cave Sous-sol 13.38 m x 9.06 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Martin Breton

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage de L'Erable , Agence immobilière*

Mobile :418.225.1378

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Monica Plante

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Lakota Plante

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage de L'Erable , Agence immobilière*

Mobile :418.313.4766

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Emplacement de 437 12e Rue O., La Guadeloupe, QC, G0M 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 437 12e Rue O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 437 12e Rue O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,1mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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