3390 Route 117, La Conception, QC, J0T 1M0

No. MLS® 14894007

Maison À vendre à La Conception, Québec

240 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water

Terrasse - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Spa - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor

Coin-repas - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor

Corridor - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor

Rangement - 3390 Route 117, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 3390 Route 117, La Conception, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 3390 Route 117, La Conception, QC - With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 240 000 $ située à La Conception

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3390 Route 117, La Conception, QC, J0T 1M0

240 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

* ZONE INONDABLE* Découvrez ce joli chalet au bord de la pittoresque Rivière Rouge avec une plage de sable lorsque l'eau est basse, offrant une opportunité de revenus exceptionnelle grâce à son permis de location à court terme ou tout simplement comme résidence secondaire. Situé dans un cadre naturel, ce chalet vous assure tranquillité et sérénité. Profitez d'un revenu supplémentaire en louant ce chalet aux touristes et vacanciers tout au long de l'année. Avec son emplacement idéal et sa popularité, ce chalet représente une excellente opportunité d'investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

*L'eau ne s'est jamais infiltré dans la maison, seulement au vide sanitaire.*

*Rénovations au fil des ans:
-Plomberie
-Chambre au deuxième étage
-Salle de bain en 2015
-Panneau électrique 200 ampères en 2015
-Ajout thermopompe murale en 2017
-Toiture de la chambre au deuxième étage
-Ajout d'un spa
-Pilotis refaits à neuf

*Puit artésien commun (frais de 160$ annuel)

*Déneigement chemin (frais de 300$ annuel)

* Situé à +/- 10 minutes de Tremblant!!

Inclusions: Tout inclus : les meubles, les électroménagers, les rideaux et stores, les décorations, les luminaires, 2 kayaks, 2 paddle boards et leurs accessoires, le BBQ, le spa et ses accessoires, la vaisselle, les literies, la machine à café, la tondeuse à gazon, etc.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 6.8 x 8.14 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fondation: Blocs de béton, Pilotis
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Topographie: pente au bord de l'eau, Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puit artésien commun
Système d'égouts: puit absorbant, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 667 $
Taxe scolaire: 85 $
Taxes annuelles totales: 1 752 $

Dépenses:

Frais Communs: 160 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 31 500 $
Évaluation de l'immeuble: 167 200 $
Évaluation totale: 198 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 456.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 23.01 Mètre
Profondeur du terrain : 19.93 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.99 m x 4.64 m Plancher : Tuiles
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.33 m Plancher : Bois Note: poêle au propane
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.81 m x 2.83 m Plancher : Bois
Rangement 2e niveau 1.0 m x 5.46 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Karine Préfontaine

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.966.8829

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Emplacement de 3390 Route 117, La Conception, QC, J0T 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3390 Route 117 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3390 Route 117 , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,2mm

2050

463,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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