2576 Ch. des Bouleaux, La Conception, QC, J0T 1M0

No. MLS® 12378087

Maison À vendre à La Conception, Québec

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terre/Terrain - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Balcon - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Indoor

VÃ©randa - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Living Room

VÃ©randa - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Salle de bains - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terre/Terrain - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor

Stationnement - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor

Sous-sol - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2576 Ch. Des Bouleaux, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2576 Ch. des Bouleaux, La Conception, QC, J0T 1M0

725 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant chalet onstruit sur une pointe dans une baie tranquille du lac des Trois Montagnes avec 162 pieds de front d'eau et un fond sablonneux. Ce chalet offre de superbes vues sur le lac. Les murs intérieurs sont en pin et le salon a un plafond cathédrale. Il y a une véranda grillagée à côté du salon, sur le côté du chalet, une très grande cuisine et une immense terrasse à l'avant avec vue sur le lac. Les bateaux à moteur sont autorisés sur le lac, mais le chalet est situé dans la zone de non sillage où la circulation des bateaux est limitée à 10 km/h.

Le lac des Trois-Montagnes, bien connu pour ses grandes profondeurs de 220 pieds, en fait un rêve de pêcheur! De votre balcon spacieux, prenez un moment pour profiter de ce 162 pieds de bord de l'eau avec une descente progressive vers une plage de sable. La proximité du lac dégage un effet calmant. Ce chalet de 2 chambres offre une vue magnifique sur le lac. Les murs intérieurs sont recouverts de lambris de pin, ce qui donne cette fabuleuse ambiance rustique. Ce chalet a une énorme cuisine, un salon avec plafond cathédrale et une superbe véranda grillagée. Niché dans une baie tranquille sur le lac des Trois-Montagnes.

Inclusions: Some furniture, see list of exclusions.

Exclusions : Piano, kitchen table, cutlery, desk, two desk chairs, bedside tables in the master bedroom, three circular tables in the living room, chest of drawers under the TV, 2 chests of drawers and red chair in the veranda, boat, all water sports boats, basement contents.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 52.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Golf, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: voir lettre municipale, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 527 $
Taxe scolaire: 306 $
Taxes annuelles totales: 3 833 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 492 500 $
Évaluation de l'immeuble: 256 500 $
Évaluation totale: 749 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1807.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 49.39 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1120.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.78 m x 4.39 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.73 m Plancher : Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.73 m Plancher : Tapis
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.47 m Plancher : Tapis Note: douche
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.79 m Plancher : Tapis
Autre rangement Sous-sol 6.10 m x 9.14 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Cynthia Griffin

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Mobile :819.421.4663

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Courtier Immobilier Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

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Emplacement de 2576 Ch. des Bouleaux, La Conception, QC, J0T 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2576 Ch. des Bouleaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2576 Ch. des Bouleaux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,7mm

2050

461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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