Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
1966 Rue des Lilas, La Conception, QC, J0T 1M0
525 000 $No. MLS® 24201256
Maison À vendre à La Conception, Québec
525 000 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
639.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
BORD DE L'EAU à proximité de Mont-Tremblant. Maison à étages construite en 2005, elle comporte 2 chambres à l'étage, planchers bois, foyer, fenestration abondante, aqueduc municipal, véritable CLÉ EN MAIN! Située en bordure de la Rivière Rouge reconnue pour ses innombrables plages de sable propice à la baignade OASIS DE PAIX près des services & activités récréotouristique (Voir addenda pour de plus amples informations sur cette propriété)
***La propriété bénéficie d'un plan de garantie particulier***
DÉCLARATION DU VENDEUR et du PRÉCEDENT VENDEUR : la propriété n'a jamais été inondée depuis sa construction.
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Hall d'entrée fermée
*L'harmonie des boiseries donne un ton chaleureux à la propriété, finition de qualité & soignée
*Luminosité présente dans toutes les pièces grâces aux nombreuses fenêtres
*Les planchers du RDC sont en chêne (hall & cuisine en céramique)
*Salle à manger conviviale permettant de prendre paisiblement un repas en admirant la vue sur l'eau, vous avez accès à une terrasse pour de beaux moments en famille ou entre amis
*Cuisine spacieuse, nombreuses armoires en pin
*Salle d'eau avec coin buanderie
*Salon avec foyer à comb. lente
DEUXIÈME ÉTAGE
*L'harmonie du bois se poursuit à l'escalier, planchers du 2e étage sont aussi en chêne
*Chambre des maitres possède un grand walk-in, accès à un balcon afin de vous détendre en contemplant la rivière
*2e ch. à coucher
*Salle de bain complète avec baignoire, douche indépendante, plancher céramique
SOUS-SOL
*Salle familiale
*Atelier
EXTÉRIEUR
*Gazébo couvert en bois
*Aqueduc municipal
*Système septique ÉCOFLO conçu pour 2 ch. à coucher
*Cabanon
LA RIVIÈRE ROUGE UN JOYAU DE LA NATURE
Cette rivière aux sections d'eau vive mais principalement d'eau calme, est légendaire pour ses innombrables plages de sables. Pour partager ce trésor naturel à leurs citoyens & visiteurs, les villes riveraines ont aménagé des accès. De renommés campings la bordent & des entreprises offrent forfaits de location canot & kayak
DES POISSONS DANS LA ROUGE?
La rouge abrite plusieurs espèces, entre autres, le doré, la truite brune, l'achigan & le petit mené partages ses eaux
AUTRES ATTRAITS
*De la maison on peut accéder directement aux pistes de VTT
*Situé près du pont couvert, du parc municipal, terrain de tennis, de basketball, de balle, de volleyball, patinoire asphaltée, piste à rouleau «pump track»
*Les adeptes de ski apprécieront la proximité des pentes
LA LOCATION COURT TERME d'une résidence principale EST AUTORISÉE dans cette ZONE. La demande de certificat d'occupation devra être accompagnée de documents démontrant que la résidence visée par la demande est belle et bien la résidence principale du demandeur, tels que des feuillets gouv., permis de conduire etc.
Inclusions: Thermopompe, lave-vaisselle, pôles & rideaux, luminaires du sous-sol et à l'étage, cabanon, gazebo couvert en bois, foyer extérieur, réservoir d'eau chaude
Exclusions : luminaires du rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 8.33 x 8.05 METRE
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Parc linéaire le P'tit Train du Nord, Autoroute, Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond
- Rénovations: Milieu filtrant ECOFLO, Couverture
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Boisé
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Système ECOFLO
Taxes:
- Taxes municipales: 2 458 $
- Taxe scolaire: 252 $
- Taxes annuelles totales: 2 710 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 50 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 347 900 $
- Évaluation totale: 398 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2005
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 639.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 19.84 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.98 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.93 m 10.8 p x 6.4 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.42 m 15.8 p x 14.6 p Plancher : Bois Note: Combustion lente
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m 9.0 p x 7.0 p Plancher : Céramique Note: laveuse-sécheuse
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.91 m 15.10 p x 12.10 p Plancher : Bois Note: portes-jardin accès cour
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.71 m 9.1 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.05 m x 3.71 m 16.7 p x 12.2 p Plancher : Bois Note: accès balcon vue sur l'eau
- Autre walk-in chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.70 m x 1.83 m 15.5 p x 6.0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.62 m x 2.90 m 15.2 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Autre walk-in chambre secondaire - Irrégulier 2e niveau 1.65 m x 0.91 m 5.5 p x 3.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 3.43 m 13.7 p x 11.3 p Plancher : Céramique Note: douche indépendante du bain
- Salle familiale Sous-sol 7.19 m x 3.73 m 23.7 p x 12.3 p Plancher : Couvre-sols souples
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 5.18 m 24.0 p x 17.0 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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