7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC, H9J 4B2

No. MLS® 20237619

Maison À vendre à Parc Holleuffer, Kirkland, Québec

1 425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Escalier - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor

Salle d'eau - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC, H9J 4B2

1 425 000 $

4+1 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Jolie maison détachée au coeur de Kirkland, la maison construite sur mesure se trouve sur un terrain de 10108 PC situé dans un croissant très calme face à un espace vert. La maison est à proximité de la nouvelle station REM à Kirkland et à quelques minutes de tous les services et commerces, elle est également située à proximité de certaines des meilleures écoles publiques de la région, y compris des écoles privées telles que l'Académie Marie-Claire et l'Académie Kuper entre autres. La maison a fait l'objet de quelques rénovations et améliorations au cours des dernières années, notamment un nouveau toit, un nouveau sous-sol,et etc.

Voici les mises à jour de ces dernières années:

1.La toiture a été refaite en 2018, 10 000$;
2.Les rénovations et plancher flottant au sous-sol en 2018, 25 000$;
3.La toile et la clôture de la piscine ont été refaites en 2018 et 2019, 6000$;
4.Le chauffe-eau au gaz de la piscine a été changé en 2021, 6000$;
5.Nouvelle cuisinière et hotte dans la cuisine en 2021, 10 000$;
6.Nouvelle peinture en 2021, environ 6000$.

Inclusions: Réfrigérateur Subzero, tous les électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse, gazebo, luminaires, ouvre-portes de garage et télécommandes, stores, rideaux et tringles.

Exclusions : Tous les meubles de la maison et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 44.0 x 47.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 815 $
Taxe scolaire: 1 181 $
Taxes annuelles totales: 9 996 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 539 000 $
Évaluation de l'immeuble: 997 500 $
Évaluation totale: 1 536 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 10108.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.68 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.50 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.24 m x 4.17 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.37 m x 4.22 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.42 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.71 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 2.39 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 5.69 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 5.44 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.91 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 7 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC, H9J 4B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rue Vincent-Blouin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rue Vincent-Blouin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,4mm

2050

442,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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