51 Rue Desbarats, Kirkland, QC, H9J 2N8

Remarques :

**À Louer**Bungalow rénové et spacieux situé sur un croissant tranquille. Cette maison de 4 chambres a 2+1 salles de bain, 2 garages intérieurs, 2 niveaux au dessus du sol, grande fenestration, cuisine moderne avec comptoirs de quartz tous les électroménagers, planchers de bois, A/C central et thermopompe, entièrement clôturé et grande cour et bien plus. Près des parcs, écoles, transports en commun et accès facile à l'autoroute. Superbe Kirkland emplacement près de tous!

*** Conditions

-Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve d'emploi et le formulaire de demande de pré-location Oligny Thibodeau signé. Les offres sont conditionnelles à la satisfaction du propriétaire avec le résultat d'application de pré-location et la lettre d'emploi de locataire potentiel.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance de responsabilité civile (Min. 2 millions)et le maintenir pour le durée du bail.
-Aucune animal.
-Maison non fumeur.( non cigarette/ non marijuana).
fumer ou culture de cannabis interdites dans la propriété.
-Pas de sous-location d'aucune sorte, y compris les locations de type AirBnB.
-Aucune modification au maison, y compris de grands trous dans les murs (T.V monté au mur, etc).peinture en couleur neutre seulement.
-A la fin du bail, le locataire remettra la maison propre et dans le même état qu'à la date d'occupation.
-Les locataires doivent mettre les services d'utilité à leur nom avant l'occupation
--Le locataire s'engage à enlever les feuilles devant la maison à l'automne sinon toute pénalité imposée par la ville de Kirkland devra être payée par le locataire.
-La cheminée n'est pas fonctionnelle et ne doit PAS être utilisée.
-Le locataire s'engage à changer le filtre A/C une fois par an en été. (les filtres sont fournis par le propriétaire).
-Annex G doit faire partie intégrante de la promesse de location et du bail.

Les écoles a proximité:

-École primaire Sherbrooke Academy Senior ( primary-english) Commission scolaire Lester-B.-Pearson.
-École primaire Sherbrooke Academy Junior (Préscolaire, Primaire-english)
-École John-F.- Kennedy (préscolaire, Primaire, Secondaire-french) Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles à rideaux, luminaires, gazebo (incluant filet et rideau), Coupe de gazon devant environ une fois par 2 semaine (Mai au Septembre).

Exclusions : Électricité, chauffage, Gaz et Hydro , assurance locataire obligatoire ( min. responsabilité civile 2 millions), déneigement, locataire doit enlever les feuilles devant à l'automne. La cheminée n'est pas fonctionnelle et ne doit PAS être utilisée.