Remarques :

Une des plus belles résidences de Kirkland. Conçue avec distinction, finie avec des matériaux de haute qualité. Situé dans un secteur prestigieux de Kirkland. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont impeccables. Bel aménagement paysager.

****Caractéristiques de cette maison****
**Situé près de 2 autoroutes majeures 40 & 20
**Entrée majestueuse et prestigieuse de 9 pieds avec escalier en granit, 100% pierre tout autour avec 4 tours exécutives lumineuses
**Construit avec des matériaux de qualité supérieure pour créer un plafond haut entre 9 et 15 pieds de hauteur
**Plus de 7000pc de surface habitable construite sur un grand terrain de plus de 13000pc, idéal pour recevoir des gens, 4 grandes CAC avec 3 salles de bains attenantes, qualité supérieure de l'acc importé. & california placard intégré sur mesure
** 4 garages intérieurs
** allée paysagée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures
**Toutes les portes mesurent 8 pieds de haut avec moulures décoratives, plinthes moulurées et o.j's. 6"-8" de largeur à travers le rez-de-chaussée et l'étage supérieur.
** Un sol en marbre exquis a été importé d'Italie. Un soin et une expertise considérables ont été exécutés pour installer le marbre. Un sous-sol en ciment a été minutieusement posé pour s'assurer qu'il n'y avait pas de fissures. Le marbre a ensuite été posé et meulé en place pour des joints sans soudure. Un réservoir d'eau séparé a été installé pour chauffer les sols en marbre.

** Salon et salle à manger à couloir transversal, tous deux avec planchers en noyer.
** Planchers chauffants en marbre
**Système de chauffage au gaz à 2 zones distinctes et 2 thermopompes électriques,
échangeur d'air, filtres
*Système d'alarme paradoxe. avec une qualité supérieure selon.
**C/vacuum Serenity la performance de nettoyage silencieuse ultime
**Électricité 600 volts Hydro Québec et 400 ampères
**Chaque chambre a une prise électrique pour 220 et 110
**Système d'irrigation souterrain**Lumières encastrées à l'extérieur
**Système de son supérieur Harman Kardon Surround avec 8 haut-parleurs infinity RS8 dans toute la maison
** Portes à panneaux en bois pour grand réfrigérateur Sub-Zero assorties aux armoires de cuisine
**Système de réfrigération intégré à compartiment à humidité élevée intégré sub-Zero
**Réfrigérateur Mini Bar intégré Sub-Zero recouvert du même type que le reste des armoires du bar
**Très grand réfrigérateur walk-in incluant cave à vin de 32,6 X 10,2 pi avec 2 unités,finition généreuse W/W céramique
**Thermador en acier inoxydable convection thermique inventeur PANASONIC micro-ondes**Thermador en acier inoxydable four encastré
** Lave-vaisselle en acier inoxydable Thermador ASKO fabriqué en Suède
** Cuisinière à gaz professionnelle encastrée en acier inoxydable Thermador à 6 brûleurs
** Tiroir à cigares en cèdre intégré
** Chambre familiale avec Cinéma Maison bien équipée avec toutes sortes d'équipements de haute technologie
** Moteur intégré au plafond central pour un grand lustre léger.
****Cette magnifique maison est unique en son genre*****

Inclusions: Tous luminaires, rideaux, Tous les électroménagers de la cuisine, machine à laver et sèche-linge

Exclusions : Électricité, Gaz, gazon du jardin, déneigement

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 52.0 x 77.6 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 16 817 $
Taxe scolaire: 2 308 $
Taxes annuelles totales: 19 125 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 793 700 $
Évaluation de l'immeuble: 2 188 500 $
Évaluation totale: 2 982 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 13562.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 101.0 Pieds
Profondeur du terrain : 113.1 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 7259.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.99 m Plancher : Marbre
Cuisine Rez-de-chaussée 8.99 m x 4.27 m Plancher : Marbre
Salle familiale Rez-de-chaussée 8.99 m x 4.27 m Plancher : Marbre
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.62 m x 4.60 m Plancher : Marbre
Hall d'entrée 2e niveau 10.21 m x 4.60 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 9.14 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.99 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.31 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.00 m x 4.27 m Plancher : Bois

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Iris Qu

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