1 Rue Allard, Kirkland, QC, H9H 5L1

No. MLS® 22990620

Maison À vendre à Parc Meades, Kirkland, Québec

839 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor

Cuisine - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Escalier - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Jardin - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 1 Rue Allard, Kirkland, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 839 000 $ située à Kirkland

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1 Rue Allard, Kirkland, QC, H9H 5L1

839 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Rarement disponible sur le marché, cette belle unité de coin jumelée bénéficie d'un vaste terrain de 5382 pi², idéalement situé à quelques pas de l'Académie Kuper, à quelques minutes de l'autoroute transcanadienne et de l'hôpital Lakeshore. Cette propriété est située dans un quartier paisible et dispose d'un salon étendu, d'une cuisine et d'une salle à manger. Elle bénéficie d'un terrain et d'une surface habitable plus grands que les maisons similaires de cette zone. Le sous-sol non aménagé offre au nouveau propriétaire beaucoup de potentiel pour personnaliser l'aire de vie selon ses envies.

Exclusions : lions en pierre blanche devant gazebo dans la terrasse arrière

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Dimensions : 8.53 x 12.19 METRE
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Similibrique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 184 $
Taxe scolaire: 567 $
Taxes annuelles totales: 4 751 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 320 200 $
Évaluation de l'immeuble: 414 500 $
Évaluation totale: 734 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 374.31 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.36 Mètre
Profondeur du terrain : 35.36 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.14 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.4 m x 1.56 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.56 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.39 m x 4.37 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.6 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.8 m x 3.88 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.1 m x 3.44 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 3.58 m x 3.80 m Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.9 m x 2.42 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.4 m x 3.73 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.99 m x 4.6 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 7.94 m x 4.6 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Xue Yan Chen

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

Télécopieur :514.934.0478

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Emplacement de 1 Rue Allard, Kirkland, QC, H9H 5L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Rue Allard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Rue Allard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,4mm

2050

442,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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