9 Route Lauzier, Kamouraska, QC, G0L 1M0

No. MLS® 16293781

Maison À vendre à Kamouraska, Québec

649 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle familiale - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor

Salle de bains - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor

Salle de bains - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor

Autre - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor

Salle Ã manger - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor

Cour - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor With View

Garage - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aÃ©rienne - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 500 $ située à Kamouraska

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

9 Route Lauzier, Kamouraska, QC, G0L 1M0

649 500 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

KAMOURASKA, 9, ROUTE LAUZIER. Magnifique propriété située dans le charmant village de Kamouraska, offrant une vue imprenable sur le fleuve et les couchers de soleil à couper le souffle. Cette maison spacieuse dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Avec ses 3 niveaux et son garage intégré, elle offre amplement d'espace pour vivre confortablement. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de posséder une véritable perle dans un cadre enchanteur. (6342)

Inclusions: Garnitures de fenêtres, poêle aux propanes, luminaires, cuisinière aux propanes, aspirateur central et accessoires

Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 46.0 x 28.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Propane
Garage: Intégré
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 705 $
Taxe scolaire: 234 $
Taxes annuelles totales: 3 939 $

Dépenses:

Électrique: 2 097 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 28 900 $
Évaluation de l'immeuble: 308 900 $
Évaluation totale: 337 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1462.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 32.69 Mètre
Profondeur du terrain : 46.55 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.91 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.91 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.22 m Plancher : Autre - Contre plaqué
Autre Salle électrique Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.39 m Plancher : Béton
Autre Entrée verrière 2e niveau 4.06 m x 4.83 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 4.72 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.50 m x 4.14 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.68 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.73 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 4.01 m x 5.49 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 8.23 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau 3e niveau 0.91 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Véronique Drapeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.894.3375

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Emplacement de 9 Route Lauzier, Kamouraska, QC, G0L 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Route Lauzier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Route Lauzier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,9mm

2050

460,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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