50 Av. Morel, Kamouraska, QC, G0L 1W0

No. MLS® 21484263

Maison À vendre à Kamouraska, Québec

549 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor

Cuisine - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor

Salle de bains - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor

Solarium - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Photo aÃ©rienne - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 50 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 800 $ située à Kamouraska

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

50 Av. Morel, Kamouraska, QC, G0L 1W0

549 800 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

KAMOURASKA, 50, AVENUE MOREL. Cette magnifique propriété située dans la charmante municipalité de Kamouraska est l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses et ses nombreuses rénovations au fil des années, cette maison offre un mélange parfait de confort et de style. L'emplacement stratégique ajoute une valeur supplémentaire, avec toutes les commodités à proximité. Et ne parlons pas du grand garage 25 x 75 avec terrasse, qui offre de nombreuses possibilités pour vos projets commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique. (6202)

La zone de récurrence sera déterminée par un arpenteur. pour tous vos projets commerciaux ou autres, faire vos vérifications aupres de la municipalité.

Inclusions: Luminaires, garnitures de fenêtres, lave-vaisselle, spa, gazebo.

Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 35.0 x 38.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 276 $
Taxe scolaire: 269 $
Taxes annuelles totales: 4 545 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 200 $
Évaluation de l'immeuble: 313 500 $
Évaluation totale: 418 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 938.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 17.52 Mètre
Profondeur du terrain : 58.73 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.68 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.68 m Plancher : Bois
Autre Verrière Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.09 m Plancher : Ardoise
Cuisine Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.14 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.16 m x 4.14 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.06 m x 27.74 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.72 m x 4.72 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.09 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.57 m x 2.72 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Véronique Drapeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.894.3375

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Emplacement de 50 Av. Morel, Kamouraska, QC, G0L 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Av. Morel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Av. Morel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,9mm

2050

460,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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