41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC, G0L 1M0

No. MLS® 15496020

Maison À vendre à Kamouraska, Québec

289 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC - Outdoor

Cour - 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC - Outdoor

Cuisine - 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC - Indoor

Cuisine - 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC, G0L 1M0

289 500 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

KAMOURASKA, 41, AVENUE LEBLANC. Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, une véranda spacieuse de 14X12 et de nombreuses rénovations récentes. Idéalement située à proximité des quais et de la plage, cette maison est un véritable havre de paix. Une occasion unique de profiter du charme de Kamouraska. (6352)

Le déneigement du chemin privé est d'environ 130$ par année.

Inclusions: Luminaires, garnitures de fenêtres, frigidaire, cuisinière, micro-onde, poêle à bois, laveuse-sécheuse

Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 24.0 x 22.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 535 $
Taxe scolaire: 102 $
Taxes annuelles totales: 2 637 $

Dépenses:

Énergie: 130 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 000 $
Évaluation de l'immeuble: 86 500 $
Évaluation totale: 160 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 395.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 14.21 Mètre
Profondeur du terrain : 27.99 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 528.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.91 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Véronique Drapeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.894.3375

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Emplacement de 41 Av. Leblanc, Kamouraska, QC, G0L 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Av. Leblanc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Av. Leblanc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,9mm

2050

460,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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