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119 Av. Morel, Kamouraska, QC, G0L 1M0

No. MLS® 21031957
Maison À vendre à Kamouraska, Québec
649 700 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 119 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 119 Av. Morel, Kamouraska, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 119 Av. Morel, Kamouraska, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 119 Av. Morel, Kamouraska, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Photo aérienne - 119 Av. Morel, Kamouraska, QC  - Outdoor
Photo aérienne - 119 Av. Morel, Kamouraska, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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119 Av. Morel, Kamouraska, QC, G0L 1M0
649 700 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

KAMOURASKA, 119, AVENUE MOREL. Magnifique propriété ancestrale rénovée avec soin, préservant tout son charme. Cette maison offre une vue sur le fleuve et ses couchers de soleil à couper le souffle. Dotée de 5 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou des invités. Située dans le pittoresque village de Kamouraska, réputé pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine historique, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère. (6337)

Inclusions: Luminaires, garnitures de fenêtres

Exclusions : Biens et effets personnels du vendeurs

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 40.0 x 28.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Pierre
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Détaché
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement: Bardeaux de cèdre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: En pente
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 906 $
  • Taxe scolaire: 212 $
  • Taxes annuelles totales: 4 118 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 170 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 192 600 $
  • Évaluation totale: 362 800 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 3676.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 100.46 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.96 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.91 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.26 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.51 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.51 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.72 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 2.31 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Garde Robe de Cedre 2e niveau 2.01 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 4.14 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 4.22 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.84 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente 2e niveau 2.92 m x 5.69 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 119 Av. Morel, Kamouraska, QC, G0L 1M0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Av. Morel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,1℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Av. Morel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
346,9mm
2050
460,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 119 Av. Morel, Kamouraska, QC, G0L 1M0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

85 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.56 %

Certificat d'études universitaires

2.81 %

Diplômes d'études universitaires

13.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

14.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.93 %

Maisons

91.07 %

Achat ou location