91 Rue Birch Hill, Hudson, QC, J0P 1H0

No. MLS® 15729291

Maison À vendre à Hudson, Québec

779 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor With Facade

Garage - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Terrasse - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Jardin - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor

Salon - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Bureau - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor

Cuisine - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor

Salle de lavage - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Other

Terrasse - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

BibliothÃ¨que - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor

BibliothÃ¨que - 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC - Indoor With Fireplace

Visite virtuelle

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 779 000 $ située à Hudson

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 779 000 $ située à Hudson

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

91 Rue Birch Hill, Hudson, QC, J0P 1H0

779 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 91 rue Birch Hill à Hudson où vous attend une maison chaleureuse et accueillante. Cette résidence dont l'arrière donne sur les allées du club de golf Whitlock se distingue par son excellent emplacement sur un paisible cul-de-sac. Tout en étant à quelques minutes des autoroutes et de tout ce que le village a à offrir, vous n'avez qu'à franchir la porte arrière pour faire une randonnée de ski de fond l'hiver ou jouer une partie de golf l'été. Plusieurs rénovations judicieuses ont été effectuées et la maison est prête à vous recevoir.

En 2005: pavage de l'allée, nouvelle porte de garage, installation de drains français sur les côtés est et ouest.

En 2016: rénovation complète de la cuisine y compris les murs, l'isolation, les planchers, l'éclairage, les armoires, les comptoirs et l'îlot.

Toujours en 2016: nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée, nouveau panneau électrique, le filage de la maison a été entièrement refait, toutes les fenêtres sont neuves sauf celles de la salle à manger.

En 2021: reconstruction complète du garage et de la salle familiale sur une nouvelle fondation.

Toujours en 2021: nouvelle salle de bain à l'étage avec plancher chauffant, nouveau patio.

En 2022: nouveau portique au-dessus de la porte d'entrée.

En 2023: nouvelle pompe de puisard, nouvelle fournaise, nouveau réservoir d'eau chaude, nouveau compresseur pour le système septique, pose de câbles chauffants sur le toit en mansard.

Plusieurs factures sont disponibles.

Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Réfrigérateur * Cuisinière * Lave-vaisselle * Laveuse * Sécheuse

Exclusions : L'ensemble des meubles et des effets personnels du locataire. Etagere en bois dans la salle de boue

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 42.0 x 36.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Aeration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 397 $
Taxe scolaire: 632 $
Taxes annuelles totales: 4 029 $

Dépenses:

Énergie: 250 $
Pétrole: 3 240 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 381 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 10046.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 67.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1942.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Bureau Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.40 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Bois Combustion lente
Bibliothèque Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.56 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.62 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 3.33 m x 5.23 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant Note: salle de boue
Chambre principale 2e niveau 4.62 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.42 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.62 m x 2.49 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 6.22 m x 8.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Margaret Lagimodiere

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.781.5611

Voir toutes les inscriptions de Margaret

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 91 Rue Birch Hill, Hudson, QC, J0P 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Rue Birch Hill , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Rue Birch Hill , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,1mm

2050

444,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails