Remarques :
Une fois le portail franchi, le visiteur empruntera l'allée majestueuse qui le mènera à la résidence aux allures de palais sur le bord du Lac des Deux Montagnes. Érigé en 2010 par les propriétaires précédents, ce somptueux palais aux volumes généreux est doté des dernières technologies (géothermie, système de sécurité sophistique, génératrice, etc..).
*** DESCRIPTIONS***
**ÉTAGE PRINCIPALE: hauteur sous plafond 15'
+ Vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée faisant face au lac, celui-ci divise le rez-de-chaussée en 2 ailes;
**AILE GAUCHE (OUEST):
+ Offre un spacieux séjour, grande dînette et immense cuisine dotée de tous les électroménagers haut de gamme ainsi que deux îlots, salle d'eau;
+ 2 chambres d'invités chacune avec sa salle de bains et toilettes séparés ainsi qu'un dressing.
+ La spectaculaire chambre parentale, son immense salle de bains avec 2 toilettes séparées (elle et lui) et 2 grands dressings (elle et lui); cheminée au gaz
+ Accès aux 3 garages, sol en époxy.
**AILE DROITE (EST):
+ Magnifique bureau/bibliothèque, salle de conférence avec écran rétractable et projecteur, salon face a la grande cheminée au gaz et bar intégré (réfrigérateur Sub-Zero)
+ 2 chambres d'invités, chacune avec sa salle de bains et toilettes séparées et son dressing
+ Accès aux 3 garages, sol en époxy
**ÉTAGE INFÉRIEUR :
*Double escalier majestueux vers l'étage rez-de-jardin, son hall divise également cet étage en deux ailes.
**AILE DROITE (EST);
+ Grand bar équipé
+ Salle de jeux spacieuse, deux toilettes (elle, et lui avec 2 urinoirs)
+ Spectaculaire cinéma maison avec écran fixe et projecteur, 8 immenses hauts parleurs, 15 fauteuils coulissants, 2 lits automatisés; rideaux automatiques.
+ Quartier employés; salle de lavage, cuisine de service, chambre de service, salle de bains.
**AILE GAUCHE (OUEST)
+ Salle de détente; immense gym
+ Piscine de rêve intérieure avec cascades d'eau et bain tourbillon, sauna, douche vapeur
+ 2 salles de bains avec lavabos, douche et toilettes séparées.
*CARACTÉRISTIQUES:
+ Portail électrique à l'entrée
+ 6 portes de garage
+ Système d'irrigation
+ Pierre naturelle
+ Système géothermie
+ Système de surveillance de sécurité (6 caméras extérieures)
+ Sols chauffants radiant partout
+ Génératrice
+ Ascenseur
+ 3 Foyers au gaz
+ Spectaculaire piscine avec bassins d'eau en cascade
+ Immense gym équipé
+ Cave à vin (1500 bouteilles)
+ Spa, Hamman, Sauna
+ Salle de lavage avec 4 machines
+ Quartier pour les employés de maison
**La superficie habitable est d'environ 20 000 pc. incluant le rez-de-jardin.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La vente des lots 1 834 041 & 1 831 664 situés à l'intérieur d'une zone agricole est assujetti à la taxe sur les produits et les services et à la taxe de vente du Québec.
Inclusions: Tous les électroménagers de cuisine, Laveuses/sécheuses, Tous les meubles, Toute la vaisselle. Articles de décorations, Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les équipements électroniques, Tous les haut parleurs et ceux intégrés, Toutes les télés et encrages, Accessoires de gym, piscine et spa, Aspirateur central et accessoires et Télécommandes ouvre porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels, Tout le contenu de la cave à vin, Toutes les oeuvres d'art, Vélo Peloton et Autres éléments spécifiques à la discrétion du VENDEUR.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
203.2 x 144.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ascenseur(s), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue
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Revêtement:
Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Escarpé
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Géothermie
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Biofiltre, Fosse septique
