520 Rue Main, Hudson, QC, J0P 1H0

Remarques :

Zoné résidentiel, multifamilial, commercial et à usage mixte ! Cette maison vous surprendra. Nichée derrière une haie d'intimité se trouve une résidence spacieuse et élégante. Actuellement maison unifamiliale, elle a été entièrement rénovée et comprend des planchers de bois franc, des murs en briques apparentes, une belle cuisine et salle familiale à aire ouverte, ainsi qu'une grande cour arrière privée avec une fantastique terrasse. Bureau au rez-de-chaussée, 4 CAC et 3 SDB complètes. Situé au coeur du Village d'Hudson à proximité de toutes les commodités. Pourrait être divisé en 2 résidences ou utilisé pour des locations à court terme.

Avec un zonage flexible, cette propriété offre beaucoup de possibilités. Elle peut facilement être convertie d'une maison unifamiliale en duplex, en location courte durée, en immeuble mixte commercial-résidentiel ou en immeuble entièrement commercial.

NIVEAU PRINCIPAL:
- Esthétique de maison ferme moderne
- L'entrée principale s'ouvre sur un joli hall avec carrelage au sol et murs en briques apparentes. Grand garde-robe. Accès à la salle utilitaire.
- L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie étonnamment spacieux
- Grande salle à manger avec un espace bar unique à une extrémité - parfait pour recevoir !
- Cuisine à aire ouverte : lumineuse et spacieuse, grand îlot pouvant accueillir 4 personnes, cuisinière au gaz avec hotte sur mesure, garde-manger, banquette de fenêtre, bar à café, rangement généreux. Appareils KitchenAid. Accès à la terrasse pour un barbecue facile et des divertissements en plein air.
- Grand salon pouvant accueillir un immense divan sectionnel pour des soirées cinéma en famille. Foyer au propane. Les portes donnant sur le pont arrière prolongent l'espace de vie intérieur vers l'extérieur.
- Salle de bain complète avec plancher de tuiles chauffant
- Bureau au rez-de-chaussée avec grand garde-robe, donnant sur la cour arrière
- une chambre d'invités avec des murs lambrissés rustiques
- deuxième entrée, buanderie, rangement, escalier arrière menant au deuxième étage
- étonnamment grande cour clôturée, grande terrasse avec gazebo

DEUXIÈME NIVEAU:

- La chambre principale est grande et lumineuse. Elle dispose de plafonds voûtés, d'un foyer électrique, et d'un balcon privé avec balustrade en ferronnerie sur mesure - parfait pour savourer votre café du matin ou une tasse de thé en fin de journée.
- Salle de bain principale luxueuse avec carrelage chauffant, grande cabine de douche, double vasque, miroirs intelligents et tout un mur de placards intégrés.
- Chambre #1 : grande et ensoleillée, plafond voûté, lustre et murale décorative
- Chambre n°2 : plus petite, plafond voûté, donne sur la cour arrière
- Salle de bain complète avec baignoire, vanité simple, carrelage chauffant
- Revêtement de sol PVP

EN OUTRE:
La plupart des rénovations en 2021, 2022
- thermopompe 2022
- foyer 2021
- recentes planchers de bois dans les espaces de vie principaux
- recentes revêtement de sol PVP dans le bureau, la chambre d'invité et les chambres du deuxième étage
- planchers chauffants dans la salle de bain
- fenêtres et portes plus récentes(2017-2018)

Inclusions: Rideaux et tringles à rideaux, Lave-vaisselle, Ventilateur/hotte, Cuisinière au gaz Kitchen-aid, Réfrigérateur Kitchen-aid, miroirs dans la salle de bain principale.

Exclusions : Étagère dans la buanderie, téléviseur et supports, belvédère, horloge dans la salle à manger, bar, manteau de cheminée dans le bureau, art mural Banksy Balloon Girl, étoiles dans la chambre, art en métal dans la chambre principale et armoire à armes. Statue en bois Inuksuk