45 Rue Mayfair, Hudson, QC, J0P 1H0

No. MLS® 15386668

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Hudson

1 899 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

ExtÃ©rieur - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With Facade

Cour - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salon - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bureau - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de jeux - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bar - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Face arriÃ¨re - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Other

Cour - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor

Bar - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor

Salle familiale - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Photo Showing Other Room

Cuisine - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor With Fireplace

Salle d'eau - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor

Garage - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With View

Piscine - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With In Ground Pool

Face arriÃ¨re - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

Face arriÃ¨re - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor

Autre - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 45 Rue Mayfair, Hudson, QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

45 Rue Mayfair, Hudson, QC, J0P 1H0

1 899 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison construite sur mesure sur le 3ème green du Club de Golf Falcon. Situé sur l'un des plus beaux terrains du quartier de Hudson Valleys, elle offre un espace de vie principal bien aménagé à aire ouverte avec des finitions haut de gamme, une suite principale avec vue sur le terrain de golf, un espace de vie extérieur élégant, un sous-sol magnifiquement aménagé, garage attenant 3 places plus garage détaché 3 places avec atelier. Conçus pour tirer le meilleur parti des belles vues sur le terrain de golf, les principaux espaces de vie sont orientés vers la magnifique cour arrière.

Avec un agencement soigneusement conçu pour une vie confortable, cette superbe maison dispose de hauts plafonds, de grandes fenêtres, de lignes modernes et de vues magnifiques.

NIVEAU PRINCIPAL:

- un hall élégant avec plafond voûté, carrelage brillant et lustre en forme de goutte de pluie
- bureau privé au rez-de-chaussée ou 3eme CAC
- salle à manger formelle
- grand salon avec plafond voûté, foyer au gaz Montigo personnalisé, fenêtres double hauteur et portes françaises donnant sur le patio et l'espace de vie extérieur
- magnifique cuisine avec grand îlot, comptoirs en quartz, cuisinière au gaz, électroménagers KitchenAid en acier inoxydable, grand garde-manger, accès direct à la cour et au patio
- salle d'eau avec grande salle de lavage
- la suite principale avec plafond à caissons ; grande salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche en verre et baignoire profonde ; grand garde-robe
- chambre secondaire
- salle de bain complète

SOUS-SOL:
- les hauts plafonds et les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- planchers laminate
- 2 chambres spacieuses avec grands garde-robes
- grande salle familiale avec foyer électrique
- bar/kitchenette pouvant accueillir 4 personnes - parfait pour se divertir
- grand débarras/buanderie

COUR:
-- une véranda avec moustiquaires rétractables motorisées
- grand terrain adossé au 3e green et au 4e tee du terrain de golf Falcon
- bordé d'arbres matures
- patio en pierre à plusieurs niveaux avec clôture en verre
- pergola
- piscine chauffée à l'eau salée avec chute; thermopompe électrique (toile de piscine supplémentaire incluse)
- salle à manger
- foyer
- système d'arrosage de pelouse et de jardin
- garage détaché pour 3 voitures avec atelier et grenier de rangement

EN OUTRE:

- échangeur d'air
- fournaise électrique
- foyer au gaz Montigo au salon
- foyer électrique au sous-sol
- système septique BioNest pour 4 CAC

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière au gaz (propane), 1 frigo bar, lave-vaisselle, accessoires de piscine, grand réfrigérateur à vin au sous-sol (ne fonctionne pas, à réparer), pergola, système d'arrosage de pelouse, étagères de garage dans le garage attenant. Installation pour balayeuse centrale mais pas de moteur.

Exclusions : Support à queues de billard et casier à vin en liège au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 24.09 x 12.19 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Ski de fond
Revêtement: Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 7 869 $
Taxe scolaire: 855 $
Taxes annuelles totales: 8 724 $

Dépenses:

Énergie: 153 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 241 000 $
Évaluation de l'immeuble: 734 800 $
Évaluation totale: 975 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2887.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 53.6 Mètre
Profondeur du terrain : 50.16 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 7.72 m x 5.36 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.78 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.56 m x 6.73 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 12.78 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: ou bureau
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 7.62 m x 14.50 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Autre Bar Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Rez-de-chaussée 8.08 m x 3.35 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 45 Rue Mayfair, Hudson, QC, J0P 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Rue Mayfair , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Rue Mayfair , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,7mm

2050

442,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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