Certified Real Estate Broker
Royal LePage Heritage
, Agence immobilière*
349 Rue Woodcroft, Hudson, QC, J0P 1H0
1 489 000 $No. MLS® 24592511
Maison À vendre à Hudson, Québec
1 489 000 $
4+1
Chambres
3+1
Salles de bain
-
36049.30 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Sise sur un joli croissant tranquille, dans un écrin de verdure, cette jolie résidence attirera une famille a la recherche d'une vie tranquille sans les nuisances urbaines. Elle offre un très beau plan, à la fois spacieux, convivial et familial. Son jardin adossé à la foret, en communion totale avec la nature, assure sans conteste l'intimité. Sa jolie piscine en contrebas complète ce havre de paix.
***DESCRIPTION***
*Rez-de-chaussée
+Vestibule spacieux avec grand placard intégré, offrant praticité et élégance.
+Entrée centrale accueillante, dévoilant une première impression de grandeur.
+Boudoir intime, idéal pour des moments de détente.
+Bureau lumineux, propice au travail en toute tranquillité.
+Salon convivial avec foyer au bois, parfait pour des soirées chaleureuses.
+Coin repas baigné de lumière, avec accès direct au jardin.
+Cuisine raffinée avec cabinets en bois et large îlot central.
+Salle à manger élégante, idéale pour recevoir.
+Salle d'eau moderne et fonctionnelle.
+Grand vestiaire attenant au garage, assurant un rangement discret.
+Garage double avec belle hauteur sous plafond et deux portes indépendantes.
+La grande terrasse ajoute une dimension extérieure parfaite pour profiter de l'espace en toute saison.
*Deuxième étage
+Première chambre spacieuse avec grand placard, alliant confort et rangement optimal.
+Deuxième chambre tout aussi fonctionnelle, offrant un espace agréable.
+Salle de bain avec une grande douche, baignoire, et double évier, alliant praticité et style.
+Chambre des maîtres spacieuse, dotée de deux walk-in et d'une salle de bain attenante avec double évier, douche indépendante, et baignoire, offrant un véritable espace de détente.
*Sous-sol
+Salle de cinéma, idéale pour des moments de divertissement en famille.
+Grande salle familiale, offrant un espace convivial pour tous.
+Cellier impressionnant, parfait pour les amateurs de vin.
+Espace polyvalent pouvant servir de gym ou de bureau, selon vos besoins.
+Coin lavage bien aménagé pour un usage pratique.
+Salle de bain supplémentaire pour plus de commodité.
+Chambre à coucher idéale pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille.
+Grand espace de rangement et/ou chambre froide, parfaits pour le stockage.
*Jardin
+Piscine chauffée au sel, offrant une expérience de baignade luxueuse.
+Grande terrasse parfaite pour les réceptions en plein air.
+Coin détente avec foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées extérieures.
+Vaste jardin privé et boisé, sans voisin à l'arrière, offrant un cadre naturel et intime.
***INCLUSIONS***
Cuisine
*Réfrigérateur LG
*Hotte de cuisine Best
*Micro onde encastré Panasonic
*Four encastré KitchenAid
*Cuisinière au gaz Wolf
*Lave-vaisselle Jenn-air
*Cellier GE
*Salle de lavage
*Laveuse et sécheuse LG
*Garage
*Aspirateur centrale Electrolux
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies
d'assurance.
*La superficie du terrain a été prise du rôle foncier de Hudson et est concomitante avec le certificat de localisation 2024 ainsi que le plan cadastral.
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles. Télécommande(s) ouvre porte de garage et Réservoir à eau chaude, Aspirateur central et accessoires (voir suite Addenda..)
Exclusions : Tous les effets personnels, le mobilier et le réservoir au propane en location.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 37.8 x 65.6 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Fournaise(2),Humidificateur,Syst.irrigation,Pompe, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Restaurants, services et autres, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bain, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Escarpé
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Région boisée
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 7 254 $
- Taxe scolaire: 807 $
- Taxes annuelles totales: 8 061 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 183 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 708 200 $
- Évaluation totale: 891 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1990
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 36049.30 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 100.2 Pieds
- Profondeur du terrain : 192.5 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.70 m 9.4 p x 5.7 p Plancher : Céramique Note: Placard
- Autre Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.35 m 12.1 p x 11 p Plancher : Bois
- Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.89 m 15.10 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.42 m 16.1 p x 14.6 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.89 m 20 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.91 m 8.6 p x 12.10 p Plancher : Bois Note: Accès jardin
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.14 m 15 p x 13.7 p Plancher : Bois Note: Comptoir granite
- Autre Vestiaire - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.64 m 6.1 p x 8.8 p Plancher : Céramique Note: Rangement, accès garage
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.57 m 13 p x 15 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.88 m 7.11 p x 6.2 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 4.27 m 11 p x 14 p Plancher : Bois Note: Placard rangement encastré
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.94 m 14 p x 12.11 p Plancher : Bois Note: Placard rangement encastré
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.94 m x 3.91 m 12.11 p x 12.10 p Plancher : Bois Note: Placard rangement encastré
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.49 m x 3.68 m 8.2 p x 12.1 p Plancher : Céramique Note: Bain, douche, lavabo double
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.91 m x 5.00 m 12.10 p x 16.5 p Plancher : Bois
- Autre Dressing 1 - Irrégulier 2e niveau 1.57 m x 1.68 m 5.2 p x 5.6 p Plancher : Bois Note: Rangement encastré
- Autre Dressing 2 - Irrégulier 2e niveau 1.24 m x 1.60 m 4.1 p x 5.3 p Plancher : Bois Note: Rangement encastré
- Autre Salle de bains des maîtres - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 4.24 m 9.5 p x 13.11 p Plancher : Céramique Note: Bain, douche, lavabo double
- Autre Cinéma maison - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.86 m 13 p x 12.8 p Plancher : Bois Note: Haut parleur
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.92 m x 4.24 m 26 p x 13.11 p Plancher : Bois Note: Cave à vin
- Cave à vin - Irrégulier Sous-sol 3.51 m x 1.32 m 11.6 p x 4.4 p Plancher : Céramique
- Autre Salle d'exercice - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 2.79 m 12.7 p x 9.2 p Plancher : Autre - Bois | Tapis
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.91 m 12 p x 12.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.57 m x 2.26 m 8.5 p x 7.5 p Plancher : Céramique Note: Douche
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.28 m x 4.01 m 17.4 p x 13.2 p Plancher : Bois Note: Placard
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 2.84 m 7.10 p x 9.4 p Plancher : Bois Note: Rangement encstré
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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