15 Rue Davidson, Hudson, QC, J0P 1H0

No. MLS® 13993741

Maison À vendre à Hudson, Québec

1 550 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Outdoor

Salon - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

VÃ©randa - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Photo Showing Dining Room

Salon - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor

Salle Ã manger - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Escalier - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

VÃ©randa - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor

Salle de lavage - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Outdoor With Exterior

Sous-sol - 15 Rue Davidson, Hudson, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 550 000 $ située à Hudson

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

15 Rue Davidson, Hudson, QC, J0P 1H0

1 550 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique et rare propriété au bord de l'eau avec une maison historique sur un chemin de campagne tranquille. Vues spectaculaires sur le Lac des Deux Montagnes;

Une propriété magnifique, unique et privée avec une maison de cinq chambres à coucher et aimée par trois générations de la famille des propriétaires. Il s'agit d'une propriété particulière, mise sur le marché pour la première fois depuis 1926. Il est maintenant temps de la confier à un acheteur averti ;

La maison surplombe majestueusement le magnifique lac des Deux Montagnes, une propriété très privée avec un grand jardin et de magnifiques vues. Il y a plus que 400 pieds linéaires de bord de l'eau avec les vues vers Montréal et sur le baie à coté. Vous pouvez entendre le calme des vagues qui viennent caresser le rivage , tandis que les oiseaux vous entourent de chants. Les levers et couchers de soleil sont à couper le souffle;

La maison est hors de la zone d'inondation. Une escalier en pierre descend à l'eau, où vous pourrez nager et faire du bateau à votre plaisir. Les activités hivernales sont tout aussi agréables, si vous aimez le ski de fond ou la raquette, peut-être pêche sur la glace!

De nombreuses mises à jour ont été effectuées sur la maison depuis 2016-2017, y compris un nouveau toit, une nouvelle cuisine, deux nouvelles salles de bain, une nouvelle entrée électrique de 200 ampères, une nouvelle fondation sous la salle
de lavage, des nouvelles isolations et la peinture de la maison à l'intérieur et à l'extérieur ;

Le garage vintage pour deux voitures a un grenier à l'étage qui est utilisé comme stockage et pourrait être transformé en studio ou bureau;

Vous êtes à proximité du village vibrante d'Hudson, mais c'est une oasis privée. Il y a un accès facile aux écoles, aux magasins, aux restaurants et aux autoroutes 40, 30 et 20, et à seulement 46 kilometres de l' aéroport international PET ;

Le locataire dispose d'un bail jusqu'au 31 juillet 2024, et il va démanger pars le 31 juillet, 2024;

Venez jeter un coup d'oeil, on vous attends à faire une visite;

Inclusions: Meubles de jardin, vélo, deux échelles, grande armoire en pin dans la salle à manger, quelques meubles au sous-sol;

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 45.11 x 32.1 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Combustion lente
Garage: grenier au 2ème étage, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Accidenté, En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 8 995 $
Taxe scolaire: 1 002 $
Taxes annuelles totales: 9 997 $

Dépenses:

Électrique: 1 000 $
Gaz: 400 $
Pétrole: 4 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 863 300 $
Évaluation de l'immeuble: 283 900 $
Évaluation totale: 1 147 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 54336.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre l'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Autre Vestiaire Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 7.04 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Portes patio doubles vers véra
Autre Porche moustiquaire Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Portes patio vers veranda2
Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Sortie par la porte arrière
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.49 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Porte vers véranda 2
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Solarium Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: Deux vérandas avec vue sur l'e
Hall d'entrée 2e niveau 3.45 m x 1.14 m Plancher : Bois Note: Détails de rainure & languette
Chambre 2e niveau 4.80 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 4.80 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.64 m Plancher : Bois Note: Détails de rainure & languette
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 12.65 m x 9.60 m Plancher : Béton Note: Sortie extérieure

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Helen Henshaw

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.703.8981

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Emplacement de 15 Rue Davidson, Hudson, QC, J0P 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rue Davidson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rue Davidson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,1mm

2050

441,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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