Remarques :

Bienvenue au 14 Sunrise, une superbe maison classique d'Hudson qui offre un mélange exceptionnel d'élégance, de chaleur et de confort. Elle comprend 4+1 chambres, 4+2 salles de bains, une magnifique cuisine avec des appareils haut de gamme, des espaces de vie formels et décontractés et une cour arrière parfaite pour se divertir. Située sur un terrain boisé sans voisin arrière, cette superbe propriété est la quintessence de la vie de luxe, offrant à la fois intimité et sérénité dans le quartier recherché d'Alstonvale. À proximité du village de Hudson, de l'autoroute 40 et de Vaudreuil.

Avec son design élégant, son agencement réfléchi et son emplacement privilégié, cette grande maison d'Hudson est une occasion rare de profiter d'une vie luxueuse dans un cadre chaleureux et accueillant. Le contrcteur Victor DeSousa l'a construit pour y habiter.

NIVEAU PRINCIPAL:
Le rez-de-chaussée dispose de plafonds de 9 pieds et d'un flux merveilleux, ce qui le rend idéal pour les rassemblements de toute taille. Le salon formel, ancré par un foyer au gaz, offre un cadre à la fois confortable et sophistiqué, tandis que la salle à manger formelle est idéale pour organiser des dîners élégants.

Au coeur de la maison se trouve la cuisine spacieuse, le rêve d'un chef devenu réalité. Équipée d'électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière Wolf à 6 brûleurs et d'un grand îlot central, cette cuisine est aussi fonctionnelle que belle. La dinette lumineuse donne sur la cour paysagée, offrant un endroit charmant pour des repas décontractés. Un bureau privé au rez-de-chaussée et une buanderie idéalement située complètent ce niveau, garantissant que chaque détail a été soigneusement pensé.

DEUXIEME NIVEAU:
A l'étage, la luxueuse suite principale est une véritable retraite. Avec une abondance de fenêtres, des plafonds à plateaux et une salle de bains attenante de style spa, cet espace respire la détente et l'élégance. La salle de bains comprend une baignoire à jets, une douche en verre, une double vasque et des planchers chauffants, parfaits pour se détendre après une longue journée. Trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses, chacune avec leur propre salle de bain sauf pour une qui communique a deux chambres, offrent confort et intimité à la famille et aux invités.

SOUS-SOL:
Le sous-sol aménagé avec walk-out offre une salle familiale polyvalente avec foyer au propane et une chambre avec salle de bain attenante, parfaite pour un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Deuxième salle d'eau près de la porte extérieur parfaite pour les invités à la piscine.

COUR ARRIERE:
Votre propre oasis quoi!!!La cour magnifiquement aménagée comprend une piscine creusée, une cabane, une véranda avec moustiquaire pour vos belles soirées d'été et une grande terrasse parfaite pour se divertir. Qu'il s'agisse d'organiser des fêtes d'été au bord de la piscine ou de profiter de soirées tranquilles sous les étoiles, cet espace extérieur ne manquera pas d'impressionner.

EN PLUS:
- garage attenant pour 2 voitures
- Générateur 22kw
- patio arrière reconstruit
- nouvelles fenêtres (2024)
- 2 foyers au propane
-piscine et cabanon 2022
-robert pour tondre le gazon

Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété exceptionnelle votre maison pour toujours.

Inclusions: Foyer au gaz, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, réfrigérateur a vin, réfrigérateur, Tous les luminaires, accessoires pour nettoyer la piscine et le robot nettoyeur, robot pour couper la pelouse, génératrice, chargeur pour voiture électrique, système d'alarme

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 18.4 x 11.51 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Golf, Parc, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Fenestration
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: "walkout", Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 7 997 $
Taxe scolaire: 888 $
Taxes annuelles totales: 8 885 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 367 000 $
Évaluation de l'immeuble: 965 300 $
Évaluation totale: 1 332 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 3339.21 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 45.6 Mètre
Profondeur du terrain : 69.93 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 6.81 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.91 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.29 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.94 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 5.59 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.11 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.45 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.30 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.87 m x 3.81 m Plancher : Bois
Pièce de détente Sous-sol 4.09 m x 4.39 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Autre Gym Sous-sol 3.10 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle d'eau Sous-sol 2.13 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 10.85 m x 6.05 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tania Ellerbeck

Certified Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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