Maison À vendre à Huberdeau, Québec
599 000 $2 Chambres
1 Salle de bain
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Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire













































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Publicité
MULTIMEDIA
2 Chambres
1 Salles de bain
Remarques :
Bord de l'eau | Lac à la Loutre | Une magnifique propriété ensoleillée comprenant présentement 2 chambres, 1 sdb. Avec entrée indépendante au sous-sol. Le sous-sol comporte des fenêtres et pourrait être fini pour plus encore plus d'espace. Profitez de magnifiques vues sur l'eau dans toutes les pièces. Grande veranda 3 saisons, foyer au bois à combustion lente et beaucoup de boiseries. 150 pieds sur l'eau. Huberdeau est un magnifique village à découvrir comprenant: parc, petite école, caisse, petite épicerie/depanneur, à 24 minutes de Tremblant. Plusieurs d'améliorations au fil des ans. Système septique conçu pour 4 chambres à coucher.
Possibilité d'acquérir le lot voisin (Lot #6 427 360 cadastre du Quebec) pour environ 4762.3 mètres carrés (51257,7 pc / 1.17 acres) additionnels portant le total à 7817.9 metres carrés (84151 pc / 1.93 acres).
Tous les planchers en bois de la propriété sont en pin rouge.
Le Lac à la Loutre est un magnifique lac d'eau douce, comportant quelques iles et entourés de belles montagnes. Idéal pour la nage, le paddleboard, et petit bateau à moteur électrique (aucun bateaux à moteurs permis), lac non navigable.
Huberdeau offre plusieurs services tels que: Sentiers de randonnée, raquette, ski de fond. Une patinoire en hiver, terrain de baseball en été. Épicerie, Caisse Desjardins (Guichet), bureau de poste, école primaire, corridor aérobique (piste cyclable). La Rivière Rouge sillone la ville pour des vues époustouflantes. Non loin se trouve le Golf d'Arundel.
Le corridor aérobique traverse le territoire de la municipalité à la hauteur du chemin GrayValley. Ce sentier de 58km reliant Morin-Heights à Ahmerst a été créé à la suite de l'abandon du service ferroviaire par le CN au début des années 1960. Vous pouvez l'emprunter en vélo ou à pied en été et en ski de fond l'hiver. Il est possible de profiter de différents attraits tout au long du parcours. nous vous invitons à visiter le site à l'adresse suivante http://corridoraerobique.ca/
La superficie du bâtiment et superficie habitable sont approximatives et n'incluent pas la superficie du sous-sol
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
La vente inclus 2 lots, le lot ou se trouve la propriété et le bord de l'eau avec quai.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, quai fixe
Exclusions : Meubles meublants, quai ponton
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 68.0 x 14.7 Pieds
- Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 500 $
- Taxe scolaire: 236 $
- Taxes annuelles totales: 2 736 $
Dépenses:
- Électrique: 2 119 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 41 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 305 800 $
- Évaluation totale: 347 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1991
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 2902.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 45.74 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1650.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.50 m 12.3 p x 14.9 p Plancher : Bois Note: Foyer au bois combustion lente
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.50 m 8.1 p x 14.9 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.57 m 14.9 p x 15 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.18 m 15 p x 7.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.11 m 11 p x 13.6 p Plancher : Bois Note: Bain et douche séparée
- Chambre Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.25 m 14.6 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Solarium Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m 14 p x 15 p Plancher : Bois Note: 3 saisons
- Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 7.62 m 15 p x 25 p Plancher : Bois Note: + espace de bureau/vue sue lac
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.74 m x 3.35 m 9 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle de lavage Sous-sol 2.03 m x 4.45 m 6.8 p x 14.7 p Plancher : Béton Note: +atelier + rangement
- Hall d'entrée Sous-sol 3.35 m x 1.52 m 11 p x 5 p Plancher : Béton Note: Pas de plancher
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Mètre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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