396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC, J0J 1E0

No. MLS® 19007194

Maison À vendre à Henryville, Québec

239 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Outdoor

Atelier - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Outdoor

Remise - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Outdoor

Cuisine - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor

Salon - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor

Salle de bains - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 239 000 $ située à Henryville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC, J0J 1E0

239 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Autres photos intérieur à venir !

Belle Propriété avec grand terrain très bien aménager,

zone NON-inondable

2 chambres à coucher, Grand Cabanon (atelier) et 2 cabanon de rangement divers.

Un endroit calme et isolé par l'aménagement du terrain.

Parfait pour petite famille,
Parfait comme résidence secondaire pour des vacances au calme bien mérité,
Parfait pour les amateurs de sports nautique par son accès à la Rivière Richelieu, accès plage et aussi pour placer votre embarcation à l'eau.

Une visite et vous serez sous son charme !
Bienvenue à tous !

Inclusions: Fixtures, Luminaires, Pôles et Rideaux sur place, Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse-Sécheuse, le Lit des 2 chambres à coucher et aussi un bureau dans chaque chambre, 1 meuble encastré dans le salon, Divan, Table et 4 chaises à la cuisine, tondeuse électrique dans le cabanon, divers matériaux et/ou outils dans les cabanons. TOUT les inclus sont laissés sans garantie de bon fonctionnement, Tel Quel !

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 30.0 x 34.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 820 $
Taxe scolaire: 19 $
Taxes annuelles totales: 839 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 200 $
Évaluation de l'immeuble: 69 200 $
Évaluation totale: 88 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 17250.22 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
Profondeur du terrain : 140.4 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.03 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.13 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.73 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Josée Métras

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Emplacement de 396 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville, QC, J0J 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 396 Rue Wilfrid-Laurier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 396 Rue Wilfrid-Laurier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

442,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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