1 250 000 $

Maison À vendre à Hatley - Canton, Québec

1 250 000 $
  • 3+1

    Chambres

  • 1+2

    Salles de bain

  • 292864.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Découvrez cette superbe propriété contemporaine de 4 chambres, 1,5 salle de bains avec possibilité d'une seconde salle de bains complète idéalement située à Hatley, près de North Hatley et le Lac Massawippi. Entièrement entourée d'arbres, elle offre un garage double indépendant, un concept à aire ouverte, une cuisine moderne et un souci du détail exceptionnel pour un confort quotidien inégalé. Avec un terrain spacieux de plus de 6.7 acres et une élégante piscine creusée, vous pourrez pleinement profiter des journées estivales avec vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant!

L'Équipe est ravie de vous présenter cette magnifique propriété moderne, nichée dans la pittoresque région de Hatley. Cette élégante résidence se trouve sur un vaste terrain de plus de 6.7 acres, entièrement entouré de forêt naturelle, offrant une intimité parfaite. Située entre North Hatley et le majestueux Lac Massawippi, elle allie tranquillité et beauté.

À votre arrivée, vous serez impressionné par une grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage double indépendant, idéal pour vos voitures et projets personnels. En entrant, vous découvrirez un élégant vestibule avec rangement généreux, un accès direct au garage intégré à droite, et une connexion fluide à l'aire ouverte principale comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.

À gauche, un magnifique salon avec foyer vous attend, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, et une cuisine ultramoderne avec électroménagers encastrés, comptoirs en quartz, et rangements intégrés. Une pratique arrière-cuisine fait aussi partie de cet espace. Cet étage se termine par une ravissante salle de bain secondaire.

À l'étage, la suite des maîtres offre un vaste walk-in et de grandes fenêtres avec vue sur le boisé environnant. Vous trouverez aussi deux chambres supplémentaires et une élégante salle de bain moderne-rustique avec douche à l'italienne et baignoire autoportante, ainsi qu'une pratique salle de lavage.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend pour des soirées cinéma ou des jeux. Vous découvrirez également une quatrième chambre, un bureau polyvalent, une seconde salle d'eau moderne, avec la possibilité de la convertir en salle de bain, et un espace de rangement généreux.

Enfin, le superbe terrain, entouré de nature luxuriante, comprend une élégante piscine creusée et offre une opportunité exceptionnelle pour aménager les zones de votre choix selon vos désirs, personnalisant ainsi ce magnifique espace verdoyant.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

La superficie habitable est approximative.

Inclusions: Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, toile solaire, pôles, aspirateur central et accessoires (maison).

Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux, aspirateur centrale et accessoires (garage) élévateur de voiture (garage).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Stratifié
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Attaché, Détaché
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavaage
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Piste cyclable
  • Revêtement: Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: En pente
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plancher chauffant, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 937 $
  • Taxe scolaire: 599 $
  • Taxes annuelles totales: 4 536 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 220 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 742 900 $
  • Évaluation totale: 963 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 292864.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 171.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 971.4 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Superficie habitable (approx): 2200.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.72 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.61 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.63 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.42 m Plancher : Céramique Note: Arrière cuisine (9' x 5' 10")
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.73 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 4.37 m Plancher : Bois Note: Walk-in (8' x 6')
  • Salle de bains 2e niveau 4.50 m x 2.57 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 1.83 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 4.17 m x 4.19 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau Sous-sol 3.35 m x 3.56 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau Sous-sol 2.26 m x 1.70 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 2.64 m x 2.21 m Plancher : Couvre-sols souples

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle d'eau -
  • Corridor -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de lavage -
  • Escalier -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle d'eau -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Extérieur -
  • Façade -
  • Garage -
  • Garage -
  • Extérieur -
  • Garage -
  • Garage -
  • Garage -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Photo aérienne -
  • Extérieur -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Façade -
  • Façade -
  • Extérieur -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Photo aérienne -