4535 Ch. de Capelton, Hatley - Canton, QC, J0B 2C0

No. MLS® 28806247

Maison À vendre à Hatley - Canton, Québec

1 250 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor With Storage

Salle d'eau - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor

Terrasse - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor

Garage - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Indoor

Garage - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 4535 Ch. De Capelton, Hatley - Canton, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 250 000 $ située à Hatley - Canton

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4535 Ch. de Capelton, Hatley - Canton, QC, J0B 2C0

1 250 000 $

3+1 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette superbe propriété contemporaine de 4 chambres, 1,5 salle de bains avec possibilité d'une seconde salle de bains complète idéalement située à Hatley, près de North Hatley et le Lac Massawippi. Entièrement entourée d'arbres, elle offre un garage double indépendant, un concept à aire ouverte, une cuisine moderne et un souci du détail exceptionnel pour un confort quotidien inégalé. Avec un terrain spacieux de plus de 6.7 acres et une élégante piscine creusée, vous pourrez pleinement profiter des journées estivales avec vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant!

L'Équipe est ravie de vous présenter cette magnifique propriété moderne, nichée dans la pittoresque région de Hatley. Cette élégante résidence se trouve sur un vaste terrain de plus de 6.7 acres, entièrement entouré de forêt naturelle, offrant une intimité parfaite. Située entre North Hatley et le majestueux Lac Massawippi, elle allie tranquillité et beauté.

À votre arrivée, vous serez impressionné par une grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage double indépendant, idéal pour vos voitures et projets personnels. En entrant, vous découvrirez un élégant vestibule avec rangement généreux, un accès direct au garage intégré à droite, et une connexion fluide à l'aire ouverte principale comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.

À gauche, un magnifique salon avec foyer vous attend, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, et une cuisine ultramoderne avec électroménagers encastrés, comptoirs en quartz, et rangements intégrés. Une pratique arrière-cuisine fait aussi partie de cet espace. Cet étage se termine par une ravissante salle de bain secondaire.

À l'étage, la suite des maîtres offre un vaste walk-in et de grandes fenêtres avec vue sur le boisé environnant. Vous trouverez aussi deux chambres supplémentaires et une élégante salle de bain moderne-rustique avec douche à l'italienne et baignoire autoportante, ainsi qu'une pratique salle de lavage.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend pour des soirées cinéma ou des jeux. Vous découvrirez également une quatrième chambre, un bureau polyvalent, une seconde salle d'eau moderne, avec la possibilité de la convertir en salle de bain, et un espace de rangement généreux.

Enfin, le superbe terrain, entouré de nature luxuriante, comprend une élégante piscine creusée et offre une opportunité exceptionnelle pour aménager les zones de votre choix selon vos désirs, personnalisant ainsi ce magnifique espace verdoyant.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

La superficie habitable est approximative.

Inclusions: Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, toile solaire, pôles, aspirateur central et accessoires (maison).

Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux, aspirateur centrale et accessoires (garage) élévateur de voiture (garage).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Stratifié
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavaage
Piscine: Oui
Proximité: Piste cyclable
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 937 $
Taxe scolaire: 599 $
Taxes annuelles totales: 4 536 $

Dépenses:

Électrique: 2 460 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 220 400 $
Évaluation de l'immeuble: 742 900 $
Évaluation totale: 963 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 292864.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 171.7 Pieds
Profondeur du terrain : 971.4 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 2200.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.42 m Plancher : Céramique Note: Arrière cuisine (9' x 5' 10")
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 4.37 m Plancher : Bois Note: Walk-in (8' x 6')
Salle de bains 2e niveau 4.50 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.83 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.17 m x 4.19 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 3.35 m x 3.56 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 2.26 m x 1.70 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.64 m x 2.21 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Alain Laplante

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Emplacement de 4535 Ch. de Capelton, Hatley - Canton, QC, J0B 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4535 Ch. de Capelton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4535 Ch. de Capelton , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,4mm

2050

474,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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