2780 Rue du Manège, Hatley - Canton, QC, J0B 2C0

No. MLS® 17450234

Maison À vendre à Hatley - Canton, Québec

840 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

ExtÃ©rieur - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor

Balcon - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor With View

Autre - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor

Garage - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor

Remise - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor

Salle Ã manger - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor

Salon - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor

Sous-sol - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor With Fireplace

Garage - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cave/Chambre froide - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor

Rangement - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor

Sous-sol - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Indoor

Autre - 2780 Rue Du Manège, Hatley - Canton, QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 840 000 $ située à Hatley - Canton

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2780 Rue du Manège, Hatley - Canton, QC, J0B 2C0

840 000 $

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique cottage construit en 1995 sur terrain de 3 acres dans le Canton de Hatley. Bien entretenu et mis à jour au fil des années. Situé à 5 km de l'autoroute, 15 min de Sherbrooke, 1h30 de Montréal. Obtenez la qualité de vie de la campagne avec les commodités de la ville.

Vous rêvez de vivre à la campagne? Votre qualité de vie est une priorité? Voici la perle rare!

Cette maison vous charmera par son style chaleureux et accueillant. De nombreuses fenêtres offrent une grande luminosité tout au cours de la journée et dans toutes les pièces de la maison et permettent une vue splendide sur la nature qui entoure la demeure.
Ce petit quartier de 3 rues seulement, caché au sommet de l'ancien centre de ski Monjoie est le paradis pour y voir grandir vos enfants en toute quiétude.

Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine modernisée en 2019, salle à manger à aire ouverte avec le salon et salle d'eau combinée avec la salle de lavage.
La cuisine possède un comptoir de quartz avec une section lunch, d'un dosseret et plancher en céramique. Elle est fonctionnelle et dispose de beaucoup de rangement.
Les planchers de bois en chêne donnent chaleur et confort au salon et à la salle à manger qui s'ouvrent tous deux sur l'immense patio couvert surplombant la nature environnante.
À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec bain et douche indépendante et plusieurs espaces de rangement pour un maximum de commodité.
La chambre des maîtres, de très grande taille, offre une vue imprenable sur la forêt et les collines, de plus elle possède un généreux walkin de 4,4p x 6,4p.

Vous serez agréablement surpris par l'espace qu'offre le sous-sol avec une entrée rez-de-jardin donnant directement dans la cour arrière à même la salle familiale. Un vaste atelier de couture pourra accueillir vos passe-temps ou passions ou pourra être converti en une pièce supplémentaire à la vocation de votre choix. On y retrouve aussi une salle d'eau, une salle de rangement et la salle mécanique ou se trouve les nombreux équipements de la maison pour le plus grand confort de ses habitants été comme hiver. Le sous-sol est équipé d'un foyer au gaz propane et d'un moteur d'extraction de radon.
Même le garage attaché de 13x24p possède un sous-sol avec accès extérieur, un véritable bunker.

Le grand terrain ensoleillé de 3 acres comprend de nombreux érables matures, un étant, une grande surface de pelouse, des arbres fruitiers, des murs en pierre et des jardins de plantes vivaces. Dans cette oasis verdoyante, la tranquillité rencontre l'élégance dans un monde vraiment enchanteur en soi où les chevreuils côtoient les humains au quotidien.
Un étang de 32 x 50p se trouve devant une mini cabane à sucre (10x 16p) dotée d'un évaporateur au bois, alimenté en eau froide et en électricité à partir de la maison.
Autres particularités que la propriété vous offre; atelier isolé, chauffé au bois 12' X 23', 3 appentis attachés à l'atelier dont 2 avec plancher de ciment.

Si pour vous la qualité de vie n'a pas de prix, une visite s'impose!

Inclusions: Tringles et rideaux, luminaires, ventilateur de plafond de la chambre principale et de l'escalier du sous-sol, poêle au gaz propane, poêle au bois de l'atelier, humidificateur à vapeur central, balayeuse centrale, échangeur d'air, ouvre-porte du garage attaché, chauffage électrique du garage attaché, 3 bacs roulants, lave-vaisselle.

Exclusions : Tous les équipements agricoles et sylvicoles. Les outils, rangements et quincailleries du garage, de l'atelier et des appentis. Vaisselier de la cuisine et armoire de coin de la cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane, Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.2 x 8.7 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Garage: Attaché, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Isolation, Couverture
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Vue: Panoramique
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 100 $
Taxe scolaire: 473 $
Taxes annuelles totales: 3 573 $

Dépenses:

Électrique: 1 658 $
Gaz: 385 $
Pétrole: 230 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 180 700 $
Évaluation de l'immeuble: 543 500 $
Évaluation totale: 724 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 12142.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 51.67 Mètre
Profondeur du terrain : 207.36 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.72 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.42 m
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.18 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.74 m Note: et salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 5.16 m Note: Walkin 4,4 x 6,4 pieds
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.71 m
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.10 m
Salle de bains 2e niveau 3.56 m x 4.24 m
Autre Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
Autre Salle côté jardin Sous-sol 3.66 m x 5.03 m
Salle d'eau Sous-sol 1.52 m x 1.68 m
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
Rangement Sous-sol 1.83 m x 3.66 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.578.2110

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Emplacement de 2780 Rue du Manège, Hatley - Canton, QC, J0B 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2780 Rue du Manège , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2780 Rue du Manège , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,2mm

2050

472,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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