60 Ch. du Lac-Fawn O., Harrington, QC, J8G 2T3

No. MLS® 20754530

Maison À vendre à Harrington, Québec

669 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor With Body Of Water

Face arriÃ¨re - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle familiale - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor

Garage - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrepÃ´t - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor With Facade

Balcon - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 60 Ch. Du Lac-Fawn O., Harrington, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 669 000 $ située à Harrington

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

60 Ch. du Lac-Fawn O., Harrington, QC, J8G 2T3

669 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Lac Fawn | Découvrez cette magnifique maison au bord de l'eau. Offrant une vue imprenable sur un lac propre et paisible et plus de 157 pieds de rivage. Construite en 2007 avec des matériaux durables, cette propriété impeccablement entretenue comprend 3 càc et 2 sdb. Profitez de pièces spacieuse dans toute la propriété et du plafond cathédrale dans l'aire de vie, baignée de lumière naturelle grâce aux vastes fenêtres, même au sous-sol. Cette demeure dispose également d'un garage, d'une remise, d'un grand hangar. Une 2e entrée de style 'mudroom' offre un accès pratique au garage. À 40 min de Tremblant, 1h30 de Montréal et Gatineau.

Le Lac Fawn est un lac magnifique, avec une eau claire. Les bateaux ne sont pas permis, ce qui vous assure un tranquillité et une belle qualité d'eau. Il y a aucun accès publique sur ce lac, seulement les résidents du domaine y ont accès. L'association du Lac Fawn ensemence le lac à chaque opportunité selon les dons des riverains. Il est donc possible d'y pêcher de la truite! Lac parfait pour le paddle board, la nage, kayak, pédalo, etc.

Du salon, de la cuisine et de la salle à manger, vous disposerez d'une magnifique vue sur l'eau.

La propriété a été construite avec des matériaux durables qui nécessitent peu d'entretien, c'est donc idéal même en tant que résidence secondaire ou pour quelqu'un qui désirait y habiter à l'année. L'accès au lac est facile de la maison qui est surélevée du niveau du lac, mais des escaliers solides ont été aménagés afin de faciliter l'accès.

Les planchers de bois à l'étage sont en merisier

Les inclusions/exclusions peuvent être discutées

Internet haute vitesse est disponible avec Fibre Argenteuil

Inclusions: Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, serre mobile

Exclusions : Meubles, reste des électroménagers, décorations, effets personnels, pédalo, kayak, quatre-roues, tracteur, tout ce qui n'est pas inclus

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 16.02 x 8.67 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 473 $
Taxe scolaire: 316 $
Taxes annuelles totales: 3 189 $

Dépenses:

Énergie: 315 $
Électrique: 1 519 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 300 $
Évaluation de l'immeuble: 252 700 $
Évaluation totale: 320 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 3318.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 48.42 Mètre
Profondeur du terrain : 87.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.35 m Plancher : Tuiles
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.72 m Plancher : Tuiles
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.35 m Plancher : Tuiles Note: Et salle lavage
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p Plancher : Tuiles
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.01 m x 4.52 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 4.27 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Tapis Note: Et vestibule connexe garage
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.69 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Emy Boon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.425.0565

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Emplacement de 60 Ch. du Lac-Fawn O., Harrington, QC, J8G 2T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Ch. du Lac-Fawn O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Ch. du Lac-Fawn O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,6mm

2050

486,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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