27 Ch. de Maple Wood, Harrington, QC, J8G 2T2

No. MLS® 13091515

Maison À vendre à Harrington, Québec

399 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor

Balcon - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor

Cuisine - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de jeux - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de bains - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor

Cour - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor With View

Autre - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC -

Autre - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Indoor

Autre - 27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor

27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor With Body Of Water With View

27 Ch. De Maple Wood, Harrington, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

27 Ch. de Maple Wood, Harrington, QC, J8G 2T2

399 000 $

2+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

ACCÈS AU LAC. ACCÈS POUR BATEAU. Une rareté avec un accès au lac MacDonald ! Comprenant 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un vestiaire et un espace de vie confortable dans la chaleur d'une maison en bois rond. Cette propriété offre encore plus, avec un espace familial pour la visite. Cette maison 4 saisons est située sur un terrain de 25 000 pi2 à quelques pas de la rive du lac MacDonald. À seulement 1:30 minutes de route de Montréal ou d'Ottawa, elle offre le meilleur de toutes les activités saisonnières. Venez découvrir ce havre de paix !

4 chambres de bonne taille ;
1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ;
Salle familiale en rez-de-jardin pouvant accueillir des invités supplémentaires ;
Salle de bain avec beaucoup d'espace de rangement pour l'équipement.
Fait partie de l'Association du Lac MacDonald offrant un accès privé au lac et un accès à une rampe de mise à l'eau ; un privilège offert aux propriétaires du secteur.

Extérieur :
Extérieur en bois rond sablé, refini et huilé ;
Sous-sol rénové avec ajout d'une salle de bain ;
Nouvelle terrasse et spa (permis)

Accès au lac :
Accès au lac partagé et bien entretenu par l'association des propriétaires. Les frais sont d'environ 545$ par an. Comprend l'accès à une rampe de mise à l'eau.

**Une nouvelle évaluation de la propriété n'a pas été publiée sur le rôle de la municipalité depuis 2017.

Inclusions: Salon (canapés, fauteuils, table basse et tapis) ; Salle à manger (table, chaises, console); réfrigérateur et cuisinière; Note:le réfrigérateur doit être remplacé car il coule de l'eau de condensation de temps en temps, et le brûleur avant gauche de la cuisinière ne s'allume qu'à la température maximale et le témoin lumineux «surface chaude » reste toujours allumé. CAC: cadres de lit et commodes ; Laveuse et sécheuse; spa, tyrolienne, structure. Sans garanties.

Exclusions : BBQ, piano, bureau antique, objets décoratifs et personnels, matelas, chaises Adirondack, tout objet non mentionné dans les inclusions ci-dessus.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.31 x 8.56 METRE
Eau (accès): Accès
Fenestration: Bois
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Coopérative, Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 133 $
Taxe scolaire: 112 $
Taxes annuelles totales: 1 245 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 14 300 $
Évaluation de l'immeuble: 114 200 $
Évaluation totale: 128 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 2345.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 26.03 Mètre
Profondeur du terrain : 22.51 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.49 m x 2.38 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.93 m x 3.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.49 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.4 m x 3.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.26 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.49 m Plancher : Céramique
Salle familiale 7.83 m x 3.29 m Plancher : Plancher flottant
Autre Vestiaire 2.24 m x 3.65 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2.3 m x 1.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.17 m x 2.42 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.23 m x 1.51 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.458.7473

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Emplacement de 27 Ch. de Maple Wood, Harrington, QC, J8G 2T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Ch. de Maple Wood , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Ch. de Maple Wood , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,6mm

2050

486,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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