247 Crois. Harrow, Hampstead, QC, H3X 3X7

No. MLS® 22917801

Maison À vendre à Snowdon, Hampstead, Québec

1 349 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor

Salle de bains - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Indoor

Balcon - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 349 000 $ située à Hampstead

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

247 Crois. Harrow, Hampstead, QC, H3X 3X7

1 349 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 247 Croissant Harrow! Ce magnifique cottage jumelé, baigné de soleil et doté de nombreuses rénovations, est situé sur un immense terrain de plus de 8500 pieds carrés. Avec 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, c'est une maison familiale parfaite! À quelques pas des synagogues, d'une garderie, du parc Applewood, des transports en commun et d'un sentier qui vous mène directement à Côte Saint-Luc et à Cavendish. Venez découvrir la joie de vivre au coeur de Hampstead!

-Magnifique hall d'entrée central
-Salon et salle à manger à aire ouverte d'une longueur de 38 pieds environ
-Très grandes pièces
-De nombreuses rénovations en 2018, y compris deux nouvelles salles de bains, de nouveaux planchers de bois franc, de nouveaux éclairages et plus encore.
-Nouvelle fournaise et pompe à chaleur en 2023
-Nouveau toit et plusieurs nouvelles fenêtres en 2015
-Magnifique ÉNORME cour arrière de style champêtre orientée à l'ouest - ensoleillée toute la journée!
-Garage tandem pour deux voitures
-Un énorme sous-sol avec une grande salle de jeux, une chambre, une salle de bains complète et une buanderie.
-Beaucoup d'espace de rangement.

*Les mesures sont tirées de l'Extrait du rôle d'évaluation foncière et du certificat de localisation précédent, à confirmer avec le nouveau certificat de localisation.

**Le foyer et la (les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, tous les luminaires à l'exception des appliques murales dans la salle à manger, tous les traitements de fenêtres.

Exclusions : Appliques murales dans la salle à manger, meubles et objets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Garage: Intégré, Simple largeur, Tandem
Proximité: Synagogues, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 233 $
Taxe scolaire: 901 $
Taxes annuelles totales: 10 134 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 555 600 $
Évaluation de l'immeuble: 614 200 $
Évaluation totale: 1 169 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 8573.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2369.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 6.32 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 5.36 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.97 m Plancher : Linoléum
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.38 m x 6.12 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.01 m Plancher : Tuiles
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 5.03 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.25 m x 4.39 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.23 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.28 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.39 m x 11.81 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 1.32 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.66 m x 2.87 m Plancher : Tuiles
Chambre Sous-sol 4.42 m x 2.87 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Cindy Davis

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.726.6652

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Emplacement de 247 Crois. Harrow, Hampstead, QC, H3X 3X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 247 Crois. Harrow , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 247 Crois. Harrow , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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