193 Ch. du Petit-Pont, Guérin, QC, J0Z 2E0

No. MLS® 11311066

Maison À vendre à Guérin, Québec

590 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Outdoor With Body Of Water

Garage - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Mezzanine - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue sur l'eau - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 193 Ch. Du Petit-Pont, Guérin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

193 Ch. du Petit-Pont, Guérin, QC, J0Z 2E0

590 000 $

4 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bord de l'eau à Guérin. Très belle résidence au cachet rustique construite en 2014 en bois de Russie. Construction de très bonne qualité. Vous y trouverez 1 chambre au R/D/C, 2 au 2e étage et 1 dans la mezzanine qui fera la joie des enfants. Beaucoup de rangement. Le tout entièrement meublé. Une grande terrasse vous permet de savourer chaque instant. Pour toi, un beau garage de 32' X 34' (14 pieds de haut), nouvellement construit, le tout avec élévateur "lift" professionnel et chauffage au propane.

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires fixes, 2 quais, élévateur et compresseur du garage, bois de chauffage restant lors de la vente, tous les meubles, (électronique inc.), abri tempo, tracteur à pelouse.

Exclusions : Effets personnels, outils du garage, 2 bombonnes de propane en location (pour le chauffage du garage).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 28.0 x 29.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Isolé, 14' de haut, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtement: Bois de Russie, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 974 $
Taxe scolaire: 213 $
Taxes annuelles totales: 3 187 $

Dépenses:

Électrique: 2 280 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 24 900 $
Évaluation de l'immeuble: 220 300 $
Évaluation totale: 245 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 43740.21 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 185.0 Pieds
Profondeur du terrain : 304.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1015.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Laveuse-sécheuse
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.11 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: Poêle combustion lente
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 5.46 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.12 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 2.18 m x 1.75 m Plancher : Bois
Rangement 2e niveau 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Mezzanine

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Suzie Bélanger

Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.629.4313

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Emplacement de 193 Ch. du Petit-Pont, Guérin, QC, J0Z 2E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 193 Ch. du Petit-Pont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 193 Ch. du Petit-Pont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 303,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

303,8mm

2050

373,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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